SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w pobliżu węzła S11

Kłanino, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 5731 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +83,4%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Bobolice
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Działka, 5 731 m² (Kłanino) kosztuje 122 zł za m² — 83,4% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bobolice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.Przy zakupie- Voucher 15 % do LEROY MERLIN ( partner sprzedażowy).Oferta biura zawiera kilka działek rolnych, co do których złożono wniosek do planu ogólnego o przeznaczenie ich na cele inwestycyjne i usługowe.Jedną z takich nieruchomości jest działka numer 207/6, obręb Kłanino, gmina BobolicePowierzchnia działki to 5731 m2, z czego:- 2962 m2 oznaczone jako RIVa-1732 m2 - RIVb-1037 m2-RVDziałka nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W studium uwarunkowań oznaczona jest jako tereny rolnicze oraz linia gazociągu (tutaj pełen opis uzupełnię jutro po kontakcie z UG Bobolice :) Dostępne media w drodze: prąd, kanalizacjaLokalizacja:Działka inwestycyjna o strategicznej lokalizacji, zlokalizowana blisko węzła drogi ekspresowej S11, zjazd między Koszalinem a Bobolicami w miejscowości Kłanino. Dojazd do działki bezpośrednio przez drogę asfaltową DW168 oraz utwardzoną. Działka znajduje się po prawej stronie w kierunku Bobolic, 750 metrów za rondem ze zjazdu z drogi ekspresowej S11.Działka w spokojnej lokalizacji w pobliżu głównego korytarza transportowego gwarantuje łatwy dojazd zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dla transportu ciężkiego. Zapewnia idealne warunki dla działalności logistycznej, usługowej, przemysłowej czy magazynowej.Przebiega przez nią gazociąg stalowy (GwA150) - gwarantujący możliwość poboru dużych ilości gazu, także dla przemysłu. Zlokalizowany jest również kurek sieciowy KS125, co zapewnia łatwy dostęp i możliwość sprawnego przyłączenia (kluczowy warunek dla np. przetwórstwa, produkcji, centra logistyczne).Stabilne przyłącze gazowe DN150 daje przewagę nad działkami, które potrzebują dodatkowych inwestycji w energię. Dodatkowo, gotowe przyłącze gazowe, co skraca czas realizacji inwestycji i obniża koszty początkowe.Potencjał inwestycyjny:- hale produkcyjne i przetwórnie- centra logistyczne i magazynowe- obiekty usługowe wymagające gazu (hotele, restauracje, myjnie)Zapraszamy do kontaktu! Po zakupie pomagamy zająć się formalnościami związanymi z rozpoczęciem zagospodarowania działki.Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaBobolice

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 731 m²

Pow. działki5 731 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

83,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bobolice

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PM MAŁYSZEK NIERUCHOMOŚCI PAULINA MAŁYSZEK
699 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-25
699 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kłanino
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Kłaninie
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłanino
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Rosnowo Ośrodek
11,1 km