Kompleks trzech działek inwestycyjnych przy S11

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.Przy zakupie- Voucher 15 % do LEROY MERLIN ( partner sprzedażowy).Oferta biura zawiera kilka działek rolnych, co do których złożono wniosek do planu ogólnego o przeznaczenie ich na cele inwestycyjne i usługowe.Jedne z takich nieruchomości są działki o numerach 196/3, 197/3, 199/2, obręb Kłanino, gmina BobolicePowierzchnia działek to 9800 m2, z czego:Działka 196/3:- 2100 m2 oznaczone jako RIVa- 700 m2 - RIVbDziałka 197/3:- 2758 m2 - RIVa- 55 m2 - RIVbDziałka 199/2:- 2790 m2 - RIVa- 1425 m2 - RIVbDziałki nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Dostępne media w drodze: prąd, gaz.Lokalizacja:Działki zlokalizowane blisko węzła drogi ekspresowej S11, zjazd między Koszalinem a Bobolicami w miejscowości Kłanino. Dojazd do działek bezpośrednio przez drogę asfaltową DW168 oraz utwardzoną. Działki znajdują się po lewej stronie zjazdu z drogi S11 w kierunku ronda.Działki położone są w spokojnej lokalizacji, w pobliżu głównego korytarza transportowego gwarantuje łatwy dojazd zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dla transportu ciężkiego. Zapewnia idealne warunki dla działalności logistycznej, usługowej, przemysłowej czy magazynowej. Przez działki 196/3 oraz 197/3 przebiega przez gazociąg stalowy (GwA150) - gwarantujący możliwość poboru dużych ilości gazu, także dla przemysłu. Zlokalizowany jest również kurek sieciowy KS125, co zapewnia łatwy dostęp i możliwość sprawnego przyłączenia (kluczowy warunek dla np. przetwórstwa, produkcji, centra logistyczne). Stabilne przyłącze gazowe DN150 daje przewagę nad działkami, które potrzebują dodatkowych inwestycji w energię. Dodatkowo, gotowe przyłącze gazowe, co skraca czas realizacji inwestycji i obniża koszty początkowe.Na działce 197/3 znajduje się infrastruktura energetyczna - stacja elektroenergetyczna (eS), zapewniająca możliwość przyłącza inwestycji do sieci średniego napięcia. Dostęp do strefy przyłączeniowej jest zapewniony, a lokalizacja stacji gwarantuje stabilne i bezpieczne zasilanie.Łączna powierzchnia działek pozwala na realizację większych projektów inwestycyjnych, tj. hale magazynowe, produkcyjne lub logistyczne. Dwie działki uzbrojone w gaz i energię pozwalają na np. magazyny z ogrzewaniem i zapleczem biurowym. Kompleks trzech działek inwestycyjnych przy S11 - pełen potencjał pod przemysł, logistykę i usługę!Zapraszamy do kontaktu! Po zakupie pomagamy zająć się formalnościami związanymi z rozpoczęciem zagospodarowania działek.Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.#dzialki #klanino #inwestycje #nasprzedaz

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

99,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bobolice

Ta oferta

133 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PM MAŁYSZEK NIERUCHOMOŚCI PAULINA MAŁYSZEK

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PM MAŁYSZEK NIERUCHOMOŚCI PAULINA MAŁYSZEK

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-26

  1 299 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kłanino

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Kłaninie

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłanino

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rosnowo Ośrodek

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.