SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Klaudyn, Stare Babice

Warszawski, Klaudyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 440 zł/m²; ta oferta: +93,2%
Podobne oferty: 128; działki 1000–1500 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Warszawski, Klaudyn) kosztuje 850 zł za m² — 93,2% więcej niż mediana 440 zł za m² dla 128 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 93% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

93,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 440 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AJW-Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Klaudyn 04
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
SLAWEX
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika w Klaudynie
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
2 km
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"
2 km
Przystanek tramwajowy
Boernerowo 01
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaStare Babice

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Opis

Prezentujemy działkę o powierzchni 1000 m2 położoną w Klaudynie. Działka o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 70%. W pobliżu działki znajduje się przystanek autobusowy dzięki temu nawet niezmotoryzowani dojadą do szkoły, na uczelnię, czy do pracy np. w Warszawie komunikacją miejską. Klaudyn sąsiaduje z Warszawą, więc mogą Państwo zamieszkać w pięknej okolicy z dobrym dojazdem do miasta.Otoczenie działki to obecnie teren otwarty, który z czasem zostanie zabudowany, będą mieli Państwo sąsiedztwo nowych domów. Teren płaski, bez zadrzewienia dostępne wszystkie media.Powierzchnia działki: 1000 m2. Wymiary: szerokość 25 m, głębokość 39 mDostępne media: - woda miejska, - gaz, - prąd,- kanalizacja.Zapraszamy Państwa do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, następnie przedstawienia swojej propozycji cenowej nawet, jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny ofertowej, my w Państwa imieniu przeprowadzimy negocjacje. Kontakt Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości(22) 299 35 75 e-mail: biuro@ Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedam działkę w Klaudynie pod Warszawą. W okolicy:apteka,autobus,las,miasto,nad wodą,niska zabudowa,park,plac zabaw,przedszkole,przychodnia,sklep spożywczy,spokojna okolica,supermarket,szkoła,wieś,.