SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 200 m² - Lipków, Stare Babice, ul. Jakubowicza

Jakubowicza, Lipków, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 93; działki 1000–1500 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Lipków) kosztuje 850 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 796 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.273389, 20.804667 https://maps.app.goo.gl/VmxTwL84GB76UvEh8 Lipków, ul. Paschalisa-Jakubowicza Numery Ewidencyjne 18/1 + 18/2 lub 18/3 Media Prąd, woda i kanalizacja - przy granicy działki 18/3 Gaz - w odległości około 37m Wymiary 18/1 + 18/2 - 1850 m 2 - 5m x 61m x 20m x 78m x 13m x 18m x 6m x 9m x 110m 18/3 - 1200 m 2 - 20m x 61m Cena 850 PLN/m 2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 9.MN2): 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2. Przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa; 3. Zabudowa w formie budynków wolnostojących oraz w formie budynków bliźniaczych pod warunkiem lokalizowania na jednej działce istniejącej lub projektowanej tylko jednego segmentu (tzw. połówki) budynku bliźniaczego; 4. Budynki z dachami płaskimi do 2 kondygnacji nadziemnych; 5. Budynki z dachami spadzistymi do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe; 6. Wysokość budynków z dachami płaskimi do 8m, z dachami spadzistymi do 11,5m; 7. Następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych: - budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, - wysokość budynków do 6m, 8. Maksymalną intensywność zabudowy - 0,8; 9. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%; 10. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki istniejącej lub projektowanej - 0,2. Działki znajdują się w odległości 9,1 km od stacji PKP Ożarów Mazowiecki oraz 2,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki20 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Babice

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 020 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 816 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lipków 03
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
2,3 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
2,4 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
6,7 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
7,3 km