Idealna pod inwestycję | MPZP | media | Kłecko

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 8500 m2 położona w Kłecku (powiat gnieźnieński) objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową.To propozycja dla inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu z dużą elastycznością zagospodarowania oraz możliwością etapowania inwestycji.Zgodnie z zapisami MPZP teren umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej, mieszkalno-usługowej oraz usługowej. Minimalna powierzchnia działki po podziale wynosi 400 m2 przy minimalnej szerokości frontu 18 m, co pozwala na efektywne przygotowanie projektu pod między innymi zabudowę domów jednorodzinnych.Najważniejsze parametry planu miejscowego:- maksymalna intensywność zabudowy - 0,80- maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%- maksymalna wysokość zabudowy - do 10 m (2 kondygnacje nadziemne)Parametry te pozwalają na optymalne wykorzystanie gruntu zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i projekt łączący funkcje mieszkaniowe i usługowe.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz pełne uzbrojenie w: prąd, woda, kanalizacja sanitarna oraz gaz dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.Nieruchomość położona jest w rozwijającej się części Kłecka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji