SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Wyjątkowa działka w Kleszczewie

Kasztanowa, Kleszczewo, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 296 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +84,7%
Podobne oferty: 9; działki 1000–1500 m² · Kleszczewo
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 1 011 m² (Kleszczewo) kosztuje 296 zł za m² — 84,7% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kleszczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 85% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

84,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kleszczewo

Ta oferta: 296 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Wodatak

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Kupujesz bezpiecznie, w cenach dewelopera. Auty: Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego, powierzchnia działki 1011m2, cicha i spokojna okolica, duża powierzchnia działki daje możliwość zagospodarowania ogrodu, niedaleko las, działka jest z daleka od drogi przejazdowej. Lokalizacja: Działka położona jest w wyjątkowej lokalizacji - Kleszczewo, gmina Trąbki Wielkie. Jest to propozycja dla osób, które cenią sobie spokojne otoczenie, ciszę. Lokalizacja może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla osób planujących budowę domu jak i zarówno dla osób, które planują przyszłą inwestycję dopiero. Niedaleko nieruchomości znajduje się sklep spożywczy, restauracja ,, Gościniec dla Przyjaciół''. Nieruchomość: Do działki prowadzi droga utwardzona gruntowa. Powierzchnia pozwala na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej z ogrodem i miejscem do wypoczynku. Na działce można pobudować domek do 70m2 bez pozwolenia bądź dom jednorodzinny. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 40%, wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu do 30%, geometria dachu budynków- dachy strome, dwuspadowe, połaciowe dachowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachowych 30 do 45 stopni, maksymalna wysokość zabudowy do 9m, do 2 kondygnacji nadziemnych. Media: woda i prąd w drodze. Zapraszam na prezentację Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

299 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl