Nieruchomość inwestycyjna 5420m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym - 5 420 m²Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5 420 m², składająca się z dwóch działek ewidencyjnych. Na jednej z nich znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 206,73 m².W skład nieruchomości wchodzą:działka nr 261/169 o powierzchni 3 830 m² - zabudowana budynkiem mieszkalnym,działka nr 262/168 o powierzchni 1 590 m².Łączna powierzchnia terenu: 5 420 m²Orientacyjne wymiary nieruchomości:długość: ok. 120 m,szerokość: ok. 44 m.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem MN - tereny nowej zabudowy mieszkaniowej , co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących dużej działki pod budowę lub rozbudowę.Istnieje równiez możliwość podzielenia terenu na mniejsze działki dla dalszej odsprzedaży. Propozycja podziału do wglądu w galerii ogłoszenia.Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP:Przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze),zieleń i ogrody przydomowe.Przeznaczenie uzupełniające:- prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowejNajważniejsze parametry zabudowy:możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej w formie:wolnostojącej,bliźniaczej,szeregowej,atrialnej,maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: do 12 m (do 3 kondygnacji),maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: do 9 m (do 2 kondygnacji).Duża powierzchnia działki oraz korzystne zapisy MPZP sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu z dużym ogrodem, jak również dla inwestorów rozważających realizację kilku budynków mieszkalnych w ramach nowej zabudowy jednorodzinnej.Atutem nieruchomości jest również istniejący budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 206,73 m², który może zostać wykorzystany na potrzeby własne lub stanowić bazę do dalszych działań inwestycyjnych.Zapraszam do kontaktu.