Działki budowlane w otoczeniu przyrody

Opis

Malownicze działki z dostępem do mediów - w zielonym otoczeniu lasów, w pobliżu zabudowy oferującej bogatą ofertę handlowo-usługową, położone w regionie Załęczańskiego Parku Krajobrazowego. Zapytaj o program Budujesz-Zyskujesz - zwrot 12.000 PLN przy budowie domu . Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji? A może szukasz bezpiecznej formy inwestycji? Nasze działki łączą komfort życia z pewnością bezpiecznej inwestycji. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks znajduje się spokojnym, sielskim miejscu w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu rozciągają się zagajniki i liczne kompleksy leśne - ogromnym atutem jest zlokalizowany zaledwie 12 minut od kompleksu Załęczański Park Krajobrazowy. Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich: Kiełczygłów - 5 minPajęczno - 10 minKleszczów - 26 minWieluń - 32 minKłobuck - 35 minRadomsko - 38 minCzęstochowa - 50 minPiotrków Trybunalski - 55 min- Zaplecze handlowo-usługowe w bezpośredniej okolicy (sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa). - Miasto powiatowe Pajęczno w bliskiej odległości zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury społeczno-usługowej, m.in.: szpital, pływalnia, ośrodek sportu i rekreacji. - Region oferuje wiele atrakcji dla całej rodziny , m.in.: Solpark Kleszczów (centrum sportowo-rekreacyjne z Aquaparkiem , spa oraz wellness), Ośrodek Góra Kamieńsk ( stok narciarski, tor saneczkowy, wyciąg krzesełkowy ), czy OSiR Wawrzkowizna (ośrodek rekreacyjno-sportowy zlokalizowany nad zbiornikiem wodnym ). 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na 18 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 632 m² do 1310 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).  - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  - Kompleks położony jest przy gminnej drodze asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej elektroenergetycznej, oraz telekomunikacyjnej. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną.  Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: Powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% działki dla jednorodzinnej i 50% dla zagrodowej.Nieprzekraczalny procent zabudowy - min. 40% działki dla jednorodzinnej i 50% dla zagrodowej.Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 250 m², maksymalna wysokość budynków to 2 kondygnacje nadziemne (do 9 m).Geometria dachów: nachylenie 5°- 45°.Intensywność zabudowy: minimum 0,05. 4. WARUNKI ZAKUPU Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.  Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto Oferta nr12020200 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Kłobuck

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

134 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grunt to Inwestycja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  9 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej NOVO-MED

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 Maja

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Doktora Teofila Władysława Brzozowskiego herbu Belina

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne nr 1

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kłobuck

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.