SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna MNU przy trasie Żukowo Kościerzyna

Koscierski, Kłobuczyno, pomorskie

Powierzchnia: 3065 m²
Cena za metr: 143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +88,1%
Podobne oferty: 49; działki 3000–10000 m² · powiat kościerski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 065 m² (Koscierski, Kłobuczyno) kosztuje 143 zł za m² — 88,1% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat kościerski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 88% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

88,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kościerski

Ta oferta: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości "Wroniak" Violetta Wroniak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-01-26

Długość działki90 m

Forma własnościWłasność

GminaKościerzyna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 065 m²

Pow. działki3 065 m²

PowiatKościerski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki54 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny z gotowym potencjałem usługowo-magazynowym, położony bezpośrednio przy trasie Żukowo Kościerzyna, przy trasie 20, w miejscowości Kłobuczyno, gmina Kościerzyna. Nieruchomość objęta aktualnym MPZP symbol MNU, co daje realną możliwość realizacji usług oraz funkcji magazynowych nieuciążliwych, przy jednoczesnym zachowaniu wartości mieszkaniowej.W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI :działka nr550 3065 m² (teren inwestycyjny)działka leśna 521 m² GRATIS (bez drzew, idealna jako bufor, zaplecze, parking, zieleń)łącznie: 3586 m² potencjałuTeren płaski, dobrze usytuowany, z pierwszą linią przy drodze asfaltowej.Wjazd zaplanowany od strony tylnej, co jest dużym atutem pod funkcję magazynową i logistykę lekką.IDEALNA POD:magazyn nieuciążliwye-commerce / fulfillmentzaplecze firmy usługowejmagazyn + biurosiedzibę firmy z częścią mieszkalnąinwestycję pod najem usługowyMPZP dopuszcza usługi ciche, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji i brak ryzyka konfliktów planistycznych.LOKALIZACJA = REALNA WARTOŚĆtrasa Żukowo Kościerzyna świetna widoczność i dostępnośćszybki dojazd do Kościerzyny i kierunku Trójmiastaspokojne otoczenie + bezpośrednie sąsiedztwo lasu państwowegoatrakcyjne połączenie biznesu, logistyki i komfortu pracyZakup działki stanowi bardzo dobrą inwestycję, ponieważ działka posiada aktualny plan przestrzenny, przeznaczenie mieszkaniowo inwestycyjne, świetna ekspozycja przy trasie, dodatkowo gratis działka leśna, idealna pod nowoczesne funkcje magazynowe, stanowi potencjał wzrostu wartości w czasieMOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA AREAŁU DUŻY ATUT INWESTYCYJNYDodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość jednoczesnego zakupu sąsiedniej działki o analogicznych parametrach, co pozwala znacząco powiększyć areał inwestycyjny i zrealizować większy projekt usługowo-magazynowy. To idealne rozwiązanie dla inwestora planującego większy kompleks usługowy, rozbudowę zaplecza magazynowego, etapowanie inwestycji, zabezpieczenie terenu pod przyszły rozwój działalności.Zapraszam do oglądania działki i zakup. Możliwa niewielka negocjacja ceny.