Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Kłodawa - Działka przy plaży | Strefa SJ | Potencjał usługowy | Kłodawa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LETNIA PROMOCJA ! JESZCZE NIŻSZA CENA - NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA OD ZARAZ! OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Działka przy samej plaży Strefa SJ Potencjał mieszkaniowo-usługowy Kłodawa Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w gminie Kłodawa - bezpośrednio przy plaży oraz jeziorze. To propozycja zarówno dla osób marzących o zamieszkaniu nad wodą, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynikającym z unikalnego położenia oraz kierunków zagospodarowania określonych w Planie Ogólnym Gminy. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym strefą SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną), która przewiduje możliwość rozwoju funkcji mieszkaniowych oraz usługowych. Ze względu na lokalizację przy plaży może stanowić interesującą propozycję dla przedsięwzięć związanych z turystyką lub usługami. Szczegółowe możliwości zagospodarowania powinny zostać zweryfikowane przez przyszłego nabywcę zgodnie z obowiązującymi przepisami. Najważniejsze informacje Kłodawa, ul. Wojcieszycka Powierzchnia działki: 972 m2 Bezpośrednie sąsiedztwo plaży i jeziora Dostęp do asfaltowej drogi publicznej Pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz Działka ogrodzona z czterech stron Brama automatyczna na pilota Dwie drogi dojazdowe Zabudowania Na działce znajdują się: dom wolnostojący o powierzchni około 115 m2, budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 64 m2. Dom pochodzi z lat 70., był systematycznie użytkowany i obejmuje: dwie kondygnacje, wysoką piwnicę pod całym budynkiem, nowoczesny piec gazowy Vaillant wraz z bojlerem (2021 r.), betonowe stropy, elewację ocieploną styropianem, rolety zewnętrzne. Stan techniczny wymaga modernizacji, jednak największą wartość nieruchomości stanowi jej wyjątkowa lokalizacja oraz możliwości przyszłego zagospodarowania. ***Więcej zdjęć domu znajdą Państwo w naszej drugiej ofercie. Lokalizacja W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: plaża i jezioro, Urząd Gminy, szkoła, sklepy (Żabka, Dino, Biedronka), kościół, nowe inwestycje mieszkaniowe. Kłodawa od lat należy do najbardziej cenionych miejsc w okolicach Gorzowa Wielkopolskiego. Bliskość jeziora, terenów rekreacyjnych, lasów oraz ścieżek rowerowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z obsługą ruchu turystycznego. Forma własności: Pełna własność, bez zadłużeń i hipotek. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na wcześniej umówioną prezentację. Nie znalazłeś idealnej nieruchomości? Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura na stronie www.gorzow.wgn.pl Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. *WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.