Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Kłodawa - Działka przy plaży | Strefa SJ | Potencjał usługowy | Kłodawa

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Działka przy samej plaży Strefa SJ Potencjał mieszkaniowo-usługowy Kłodawa Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w gminie Kłodawa - bezpośrednio przy plaży oraz jeziorze. To propozycja zarówno dla osób marzących o zamieszkaniu nad wodą, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynikającym z unikalnego położenia oraz kierunków zagospodarowania określonych w Planie Ogólnym Gminy. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym strefą SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną), która przewiduje możliwość rozwoju funkcji mieszkaniowych oraz usługowych. Ze względu na lokalizację przy plaży może stanowić interesującą propozycję dla przedsięwzięć związanych z turystyką lub usługami. Szczegółowe możliwości zagospodarowania powinny zostać zweryfikowane przez przyszłego nabywcę zgodnie z obowiązującymi przepisami. Najważniejsze informacje Kłodawa, ul. Wojcieszycka Powierzchnia działki: 972 m2 Bezpośrednie sąsiedztwo plaży i jeziora Dostęp do asfaltowej drogi publicznej Pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz Działka ogrodzona z czterech stron Brama automatyczna na pilota Dwie drogi dojazdowe Zabudowania Na działce znajdują się: dom wolnostojący o powierzchni około 115 m2, budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 64 m2. Dom systematycznie użytkowany i obejmuje: dwie kondygnacje, wysoką piwnicę pod całym budynkiem, nowoczesny piec gazowy Vaillant wraz z bojlerem (2021 r.), betonowe stropy, elewację ocieploną styropianem, rolety zewnętrzne. Stan techniczny wymaga modernizacji, jednak największą wartość nieruchomości stanowi jej wyjątkowa lokalizacja oraz możliwości przyszłego zagospodarowania. Więcej zdjęć domu znajdą Państwo w naszej drugiej ofercie. Lokalizacja W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: plaża i jezioro, Urząd Gminy, szkoła, sklepy (Żabka, Dino, Biedronka), kościół, nowe inwestycje mieszkaniowe. Kłodawa od lat należy do najbardziej cenionych miejsc w okolicach Gorzowa Wielkopolskiego. Bliskość jeziora, terenów rekreacyjnych, lasów oraz ścieżek rowerowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z obsługą ruchu turystycznego. Forma własności: Pełna własność, bez zadłużeń i hipotek. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na wcześniej umówioną prezentację. Nie znalazłeś idealnej nieruchomości? Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura na stronie www.gorzow.wgn.pl Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. *WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Gorzów Wielkopolski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  klodawa jezioro 1

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Uczelnia

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Północ

  6 km

• Stacja kolejowa

  Gorzów Wielkopolski Wschodni

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.