Działka budowlana blisko Polanicy-Zdroju | Media

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej okolicy Polanicy-Zdroju, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z dostępem do mediów oraz dużym potencjałem inwestycyjnym.Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia dla biura nieruchomości.Brak podatku PCC 2% - zakup zwolniony z podatku.LOKALIZACJA:Na sprzedaż działka położona w miejscowości Stary Wielisław, w bezpośrednim sąsiedztwie Polanicy-Zdroju.spokojna, zielona okolicaszybki dojazd do uzdrowiska i Kłodzkaidealne miejsce pod dom lub inwestycję turystycznąteren objęty miejscowym planemNIERUCHOMOŚĆ:Nieruchomość składa się z dwóch działek:1461/371461/41Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MUT - teren zabudowy mieszkaniowej z usługami turystycznymi.działka o korzystnym kształciebardzo dobre warunki do zabudowymożliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej lub turystyczne.W ramach ceny Kupujący nabywa również udziały w działkach drogowych:po 5% udziału w działkach nr 1461/23 oraz 1461/26po 10% udziału w działkach 1461/40 oraz 1461/38 MEDIA:przyłącze elektryczne - 12 kWwodociąg miejski doprowadzany bezpośrednio na działkę (z dedykowaną zasuwą)możliwość dalszego uzbrojenia w szamboMOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP)Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.Zgodnie z planem (uchwała Rady Gminy Kłodzko) teren przeznaczony jest pod:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnausługi nieuciążliwefunkcja turystyczna i rekreacyjnąMożliwe jest również:łączenie funkcji mieszkalnej z usługowąrealizacja infrastruktury towarzyszącej (parkingi, zieleń, mała architektura)MOŻLIWOŚCI:budowa domu jednorodzinnegodom wakacyjny lub inwestycyjnynajem krótkoterminowy (turystyka)inwestycja pod działalność usługowąDODATKOWE INFORMACJE:działka znajduję się w obszarze objętym planem miejscowym (pełne bezpieczeństwo inwestycyjne)teren częściowo objęty jest strefa ochrony uzdrowiskowej, co wpływa na wysoką atrakcyjność lokalizacjiw dokumentach archiwalnych pojawia się koncepcja przebiegu linii energetycznej 400 kV, jednak nie została ona ujęta w aktualnych planach inwestycyjnychPOTENCJAŁ:lokalizacja uzdrowiskowa (Polanica-Zdrój)rosnący rynek najmu krótkoterminowegobardzo dobra lokata kapitałumożliwość wzrostu wartości nieruchomościCENA: 219 000 złZapraszam do kontaktu,Dominik ToczekWRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, 2 piętro50 - 019 Wrocławod. Poniedziałku - do Piątkugodz. od 10:00 - do 19:00Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.