SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 500 m² - Kłodzko

Roszyce, Kłodzko, dolnośląskie

Powierzchnia: 4500 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −35%
Podobne oferty: 69; działki 3000–10000 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 500 m² (Kłodzko) kosztuje 65 zł za m² — 35% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 292 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 234 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Murzynem
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park Sybiraków
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kłodzko Zawiszy Czarnego
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Społecznych
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kłodzko Miasto
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 w Kłodzku
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. działki4 500 m²

PowiatKłodzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki135 m

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Opis

Działka budowlana pod zabudowę domu jednorodzinnego - Roszyce.WGN Nieruchomości poleca na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 4500 m2 (45 arów) położoną w Kotlinie Kłodzkiej, w miejscowości Roszyce, gmina Kłodzko w spokojnej okolicy pełnej zieleni.Prezentowana działka posiada decyzję o warunkach zabudowy. Usytuowana jest w spokojnej miejscowości nieopodal Kłodzka oraz Polanicy-Zdrój. Na działce znajdują się stare drzewa liściaste zapewniające wyjątkową scenerię zieleni oraz cień w upalne dni. Nieruchomość graniczy ze strumieniem, który płynie u podnóża działki tworząc niepowtarzalność tego miejsca.DANE PODSTAWOWE:- stan prawny: własność- numer działki: 74/1- powierzchnia działki: 4500 m2 (45 arów)- woda do celów bytowych: z projektowanej studni własnej lub przyłącza wodociągowego- dostęp do drogi publicznej TAK- dojazd do działki od drogi oznaczonej geodezyjnie nr 124WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU- budynek mieszkalny jednorodzinny z użytkowym poddaszem- powierzchnia zabudowy około 150 m2- kubatura około 800 m3- wysokość budynku około 4 m do okapu- geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, o wysokości kalenicy do 12 m- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 15 m.- ustalona została nieprzakraczalna linia zabudowy- należy zachować istniejący starodrzewATUTY NIERUCHOMOŚCI- duża powierzchnia- spokojna okolica- sąsiedztwo drogi asfaltowej- bliskość miejscowości uzdrowiskowych i turystycznychDziałka w Roszycach to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i komfortu życia w sąsiedztwie natury bez rezygnacji z dobrej komunikacji z miastem: do drogi krajowej DK8: 2 km, do Kłodzka: 8 km, do Polanicy-Zdrój: 8 km.Oferta na wyłączność.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie: