Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Roszyce - Zielona działka budowlana nad strumykiem.

Opis

Działka budowlana pod zabudowę domu jednorodzinnego - Roszyce. WGN Nieruchomości poleca na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 4500 m2 (45 arów) położoną w Kotlinie Kłodzkiej, w miejscowości Roszyce, gmina Kłodzko w spokojnej okolicy pełnej zieleni. Prezentowana działka posiada decyzję o warunkach zabudowy. Usytuowana jest w spokojnej miejscowości nieopodal Kłodzka oraz Polanicy-Zdrój. Na działce znajdują się stare drzewa liściaste zapewniające wyjątkową scenerię zieleni oraz cień w upalne dni. Nieruchomość graniczy ze strumieniem, który płynie u podnóża działki tworząc niepowtarzalność tego miejsca. DANE PODSTAWOWE: stan prawny: własność numer działki: 74/1 powierzchnia działki: 4500 m2 (45 arów) woda do celów bytowych: z projektowanej studni własnej lub przyłącza wodociągowego dostęp do drogi publicznej TAK dojazd do działki od drogi oznaczonej geodezyjnie nr 124 WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU budynek mieszkalny jednorodzinny z użytkowym poddaszem powierzchnia zabudowy około 150 m2 kubatura około 800 m3 wysokość budynku około 4 m do okapu geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, o wysokości kalenicy do 12 m szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 15 m. ustalona została nieprzakraczalna linia zabudowy należy zachować istniejący starodrzew ATUTY NIERUCHOMOŚCI duża powierzchnia spokojna okolica sąsiedztwo drogi asfaltowej bliskość miejscowości uzdrowiskowych i turystycznych Działka w Roszycach to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i komfortu życia w sąsiedztwie natury bez rezygnacji z dobrej komunikacji z miastem: do drogi krajowej DK8: 2 km, do Kłodzka: 8 km, do Polanicy-Zdrój: 8 km. Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kłodzko

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Roszyce

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Miłek

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Przedszkole

  2,7 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi w Szalejowie Górnym

  2,9 km

• Park

  3 km

• Stacja kolejowa

  Bierkowice

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Alergolog Urszula Kuźmińska

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.