SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Siedlisko z własnym LASEM w mieście, 1.12 ha z MEDIAMI, Kłodzko

Stanisława Wyspiańskiego, Kłodzko, dolnośląskie

Powierzchnia: 11 241 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: +37,7%
Podobne oferty: 157; działki powyżej 10000 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 11 241 m² (Kłodzko) kosztuje 50 zł za m² — 37,7% więcej niż mediana 37 zł za m² dla 157 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KOMPLETNE SIEDLISKO W MIEŚCIE – Prywatny las, media i działka budowlana (Jaskółcza Góra, Kłodzko)Na sprzedaż dwie unikalne, przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni 11 241 m² (1,12 ha), położone przy ul. Wyspiańskiego w Kłodzku. To idealna propozycja dla osób szukających absolutnej prywatności, przestrzeni i natury, bez rezygnacji z miejskiego komfortu.CENA: 565 000 zł (wyjątkowa okazja – ok. 50 zł/m² za uzbrojony teren w mieście!)Najważniejsze atuty oferty:1. Pełne uzbrojenie (Wszystkie media): Na miejscu dostępne są prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska. Oszczędzasz czas i unikasz ogromnych kosztów związanych z dociąganiem sieci!2. Zakup bez formalności rolniczych: Działka budowlana nie wymaga posiadania statusu rolnika (brak procedur KOWR). Transakcja jest prosta, szybka i dostępna dla każdego.Szczegóły nieruchomości i przeznaczenie w MPZP:• Działka nr 6 (BUDOWLANA) – pow. 4 364 m²o Przeznaczenie: Teren objęty planem miejscowym jako budowlany. Idealny pod duży dom jednorodzinny, nowoczesną rezydencję lub połączenie domu z nieuciążliwą działalnością gospodarczą.o Stan i historia: Obecnie porośnięta pięknym, klimatycznym starodrzewem (Twój własny, prywatny las). Na działce znajdował się dawniej budynek – istniejące pozostałości po dawnej zabudowie mogą znacznie ułatwić planowanie i adaptację terenu.• Działka nr 5 (ŁĄKI) – pow. 6 877 m²o Naturalna strefa buforowa: W MPZP oznaczona jako łąki. Gwarantuje, że nikt nigdy nie wybuduje się tuż za Twoim oknem. To idealna przestrzeń na luksusowy, rozległy ogród, strefę rekreacji, prywatny park czy wybieg dla zwierząt.Doskonała komunikacja i bezpośredni dostęp do drogiDziałki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Wyspiańskiego. Gwarantuje to w pełni uregulowany i wygodny dojazd. Lokalizacja na Jaskółczej Górze genialnie łączy oazę spokoju z doskonałą logistyką – bliskość dróg szybkiego ruchu pozwala na natychmiastowy wyjazd z Kłodzka w stronę Wrocławia, całej Kotliny Kłodzkiej czy granicy z Czechami.Bezpieczne, sprzyjające otoczenieTeren zyskuje dzięki swojemu sąsiedztwu, które z jednych stron zapewnia pełną intymność, a z innych – miejską infrastrukturę i poczucie bezpieczeństwa:• Z jednej strony nieruchomość graniczy z rodzinnymi ogródkami działkowymi (gwarancja ciszy, niskiej zabudowy i morza zieleni).• W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna wolnostojąca – to prestiżowe, uporządkowane otoczenie bez ryzyka, że w pobliżu powstanie blokowisko.Inwestycja w unikalny styl życia (Siedlisko z potencjałem)Teren jest obecnie zarośnięty i wymaga nakładów pracy (uporządkowanie drzewostanu pod budowę, prace ziemne i oczyszczenie pozostałości po starym budynku). Jednak możliwość stworzenia ponadhektarowego, w pełni uzbrojonego siedliska z własnym lasem bezpośrednio w mieście w cenie małego mieszkania to na dzisiejszym rynku prawdziwy unikat. Idealne miejsce dla kogoś, kto chce tu stworzyć swój bezpieczny azyl do życia lub rozwinąć biznes w otoczeniu natury.Zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację tego wyjątkowego terenu na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-20

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki11 241 m²

PowiatKłodzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EO Finance Group Aleksandra Dzięcielska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.