SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka przy głównej drodze - WZ NA 2 DOMY

Kniewo, pomorskie

Powierzchnia: 3987 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 45; działki 3000–10000 m² · Wejherowo
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 3 987 m² (Kniewo) kosztuje 125 zł za m² — tyle, ile mediana 125 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wejherowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 499 000 zł (Morizon).

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.DZIAŁKA Z WZ NA 2 DOMY | KNIEWO | GMINA WEJHEROWOGotowy potencjał inwestycyjny - wydane warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne!Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 33/7, położona w miejscowości Kniewo, w gminie Wejherowo. To propozycja dla osób, które szukają gruntu z konkretnie określonymi możliwościami zabudowy, a także dla inwestora planującego realizację dwóch niezależnych budynków mieszkalnych.BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCHkażdy budynek z jednym lokalem mieszkalnym,zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,możliwość wydzielenia dwóch odrębnych działek pod planowanymi budynkami,minimalna powierzchnia każdej wydzielanej działki: 1 950mNajważniejsze parametry wynikające z WZ:maksymalna powierzchnia zabudowy - do 10%,maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,szerokość elewacji frontowej - do 16 m,dach głównej bryły budynku - dwuspadowy, symetryczny kąt nachylenia głównych połaci dachu: 25°-45°,kierunek głównej kalenicy może być równoległy lub prostopadły do dowolnej granicy terenu inwestycji,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - aż 70%,zapewnienie minimum 4 miejsc parkingowych.DZIAŁKA - NATURALNY, RÓWNY TERENDziałka jest równa, płaska i pokryta trawą, dzięki czemu prezentuje się bardzo estetycznie i daje dobre możliwości zagospodarowania.Dużą zaletą jest bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi głównej, co zapewnia wygodny dojazd do nieruchomości i eliminuje konieczność korzystania wyłącznie z drogi wewnętrznej.Najważniejsze atuty nieruchomości:PRĄD I WODA PRZY DZIAŁCE, SZAMBOwydane warunki zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinnemożliwość potencjalnego podziału na dwie niezależne działki, minimalna powierzchnia wydzielanych działek 1 950 m²bezpośredni dostęp do drogi asfaltowejrówna, płaska działka, teren pokryty trawąmożliwość realizacji domów z klasycznym dachem dwuspadowymminimum 4 miejsca parkingowe dla całej inwestycjispokojne, zielone otoczenieLOKALIZACJA: KNIEWO - SPOKÓJ, NATURA I DOBRY DOJAZDKniewo to miejscowość o spokojnym, wiejskim charakterze, położona w gminie Wejherowo, w rejonie Pradoliny Redy-Łeby. Gmina Wejherowo łączy kameralny charakter miejscowości z dogodnym dostępem do Wejherowa, Redy, Rumi i Trójmiasta.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w zasięgu większych miejscowości.W Kniewie znajduje się m.in. szkoła, sklep spożywczy, przystanki autobusowe i podstawowa infrastruktura lokalna.Dodatkowym atutem jest komunikacja autobusowa - przez Kniewo przebiega m.in. linia 692 na trasie Wejherowo - Kniewo - Gniewino - Wierzchucino, zapewniająca połączenie z Wejherowem i miejscowościami w kierunku północnym.DLA KOGO?Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla:rodziny - możliwość budowy własnego domu w spokojnym otoczeniu,dwóch rodzin - możliwość realizacji dwóch niezależnych budynków,inwestora - wydane WZ i możliwość podziału terenu na dwie działki stanowią istotny atut inwestycyjnyZAPRASZAM DO ZAKUPU - WARTO! :)Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki99 m

GminaWejherowo

OgrodzenieBrak

Pow. działki3 987 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wejherowo

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kniewo
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Salezjańskie Centrum Młodzieży św. Jana Bosko w Kniewie
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Gościcino Wejherowskie
6,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strzebielino
11 km