SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana na gorczańskim stoku w kameralnej okolicy

Knurów, śląskie

Powierzchnia: 1507 m²
Cena za metr: 182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 182 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Knurów
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 507 m² (Knurów) kosztuje 182 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 214 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Knurów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiektem sprzedaży jest działka budowlana położona w Knurowie. Miejscowość to wieś gorczańska położona na południowych stokach Gorców. Nieopodal przebiega słynna Przełęcz Knurowska prowadząca przez środek Gorców do Ochotnicy. Położenie to wielki atut miejscowości. Knurów posiada znakomitą lokalizację, która pozwala na szybką i wygodną komunikację z całym Podhalem. Dzięki wschodniej obwodnicy Nowego Targu dojazd do miasta zajmuje kilka minut. Dookoła Gorce, Jezioro Czorsztyńskie oraz wygodny dojazd do ważnych miejsc regionu jak Nowy Targ, Białka Tatrzańska i dalej Zakopane to plusy nie do wycenienia. Dobra lokalizacja to podstawa przy zakupie działki.Działka oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem A1.MN3 - "tereny zabudowymieszkaniowej, jednorodzinnej".Parametry budowy domu:W terenach A.1MN3 – A.10MN3:"a) udział powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki budowlanej,b) udział powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% powierzchni działkibudowlanej.c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy– 1,2;d) minimalna podziemna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna podziemna intensywność zabudowy– 0,5."Wymiary skrojone pod wygodny dom, który razem z dużym ogrodem stanie się przyjazną przestrzenią do życia dla rodziny.Dookoła dominuje cisza, spokój i tereny zielone, które gwarantują wypoczynek i prywatność.Nieopodal biegnie ścieżka rowerowa Velo Dunajec i dalej Velo Czorsztyn. Pozwalają one, na spędzanie wolnego czasu podróżując z rodziną na rowerach, bądź spacerując z wózkiem i małymi dziećmi. Trasy w Gorce rozpoczynają się tuż za parcelą. Możesz ruszyć pieszo na gorczańskie szczyty bądź po prostu na spacer po okolicznych lasach.Z racji lokalizacji na gorczańskim stoku, okolica w planie oznaczona jest obszarem "tereny zagrożone ruchami masowymi", dlatego przed budową trzeba wykonać dodatkowe badania geologiczne.Odległości do ważnych punktów w regionie:Zakopane 32 km;Nowy Targ 11 km;Białka Tatrzańska 18 km;Jezioro Czorsztyńskie 4 km;Powierzchnia działki: ok. 1507 metrów kwadratowychNumer działki: 1486 przed podziałem. Działka jest wydzielana z większej całości.Adres: Knurów, obok adresu ul. Słoneczna 11Zapraszam na prezentację:Michał GiłkaLicencja PFRN nr 28952Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz przeprowadzonych oględzin. Biuro Nieruchomości nie gwarantuje kompletności ani aktualności przekazanych danych. Wszelkie informacje, w szczególności dotyczące stanu prawnego, parametrów technicznych, powierzchni, przeznaczenia nieruchomości, zapisów MPZP, warunków zabudowy, uzbrojenia i możliwości zagospodarowania terenu, wymagają samodzielnej weryfikacji przez osobę zainteresowaną we właściwych urzędach i instytucjach przed podjęciem decyzji o zakupie. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za nieprawdziwe lub niepełne informacje przekazane przez właściciela, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów prawa. Opis ma charakter informacyjny, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Knurów

Ta oferta: 182 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2383/1, obręb Knurów, gm. Nowy Targ · 121109_2.0007.2383/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 24 254 m², a ogłoszenie podaje 1507 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.