Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Kobylanka - Działka w Motańcu przy węzle S10 S3 A6

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI O POWIERZCHNI 3,1 ha - W MIEJSCOWOŚCI MOTANIEC PRZY WĘŹLE KOMUNIKACYJNYM MOTANIEC - ok. 10 km do Szczecina i 7 km do Stargardu. Działka przylega w bezpośrednim sąsiedztwie z Halą magazynowo-biurową firmy NETTO, stajcą benzynową BP, myjnią TIR, parkingiem TIR, firmą JCB oraz innymi halami i magazynami. Działka z wyznaczonym i wykonanym zjazdem od drogi krajowej numer 10 - ok. 100m ( położona przy pętli komunikacyjnej/wiaduktu odcinka Motaniec). Teren jest bardzo korzystnie zlokalizowany przy drodze ekspresowej nr S10, zaledwie 10 km (10 minut) od autostrady A6 i drogi ekspresowej S3 co zapewnia doskonałą komunikację w kierunku zachodnim z portem w Szczecinie i za pośrednictwem autostrady A6 z zachodnią granicą Polski, natomiast w kierunku wschodnim w stronę Bydgoszczy z siecią dróg krajowych, bliska odległość do Portu Lotniczego w Goleniowie. Korzystna lokalizacja również ze względu na położenie w powiecie stargardzkim, który stwarza sprzyjające warunki dla przedsiębiorczości i rozwoju firm. m.in. poprzez stworzenie specjalnej strefy ekonomicznej oraz wspieraniu rynku pracy. Tereny cieszą się zainteresowaniem ze strony inwestorów. Na terenach powstały m.in. baza logistyczna NETTO (w bezpośrednim sąsiedztwie), fabryka opon Bridgestone, firma zajmująca się montażem urządzeń przeładunkowych Cargotec. Oferta godna polecenia ze względu na atrakcyjną lokalizację, przeznaczenie (baza logistyczna, magazyn, zakład produkcyjno - usługowy itp.) Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, które pozwalają wybudować budynek w postaci hali magazynowej z zapleczem biurowo-socjalnym. Najważniejsze zapisy/wytyczne: powierzchnia zabudowy do 4300 m2 maksymalna wysokość budynku 9m kąt nachylania dachu maksymalny 30stopni Media: prąd w drodze dojazdowej woda w drodze dojazdowej hydrant w drodze dojazdowej Przy zakupie nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo i zadowolenie naszych Klientów. Oferta wyłącznie w WGN Nieruchomości Szczecin, pl. Lotników 7 Zapraszam na prezentację +48 606 641 999 Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości Szczecin, pl. Lotników 7. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kobylanka

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Szczecin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobylanka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Fundacji „Szczecińska”

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Reptowie

  1,6 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dbam o Zdrowie

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Reptowo

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.