SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w doskonałej lokalizacji

Zaciszna, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 1222 m²
Cena za metr: 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 944 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 222 m² (Kobyłka) kosztuje 950 zł za m² — tyle, ile mediana 944 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kobyłka

Ta oferta: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 944 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 160 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 929 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krótka 01
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Kacperek
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące w Wołominie
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna polana
550 m
7 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki30.5 m

OgrodzenieMieszane

Pow. działki1 222 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki40 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa - działka z przeznaczeniem mieszkaniowym.Działka:• powierzchnia - 1 222 m² (dłuższym bokiem przynależy do drogi),• długość - 40 m,• szerokość - 30,5 m,• teren płaski.Lokalizacja:woj. Mazowieckie, powiat Wołomiński, gmina Kobyłka, ul. ZacisznaPrzeznaczenie działki:Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach zalesionych posiadających zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne.Dojazd:Bezpośredni dojazd do działki drogą gruntową.Media:Wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd, gaz) w drodze.Wydano Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) zgodnie z Uchwałą Nr XVI/172/04 z dnia15-01-2004r, gdzie część biologicznie czynna ma stanowić 70% (WAŻNE: planowana zmiana w MPZP zmieniająca część biologicznie czynną na 50%:Dodatkowe informacje:Działka położona w cichej, mieszkalnej części Kobyłki. Dojazd do centrum Warszawy (zaledwie 25 km) zapewnia ekspresowa trasa S8, która oddalona jest od granic działki ok. 5 km.Zapraszam serdecznie na prezentacje!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.