SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 261 m² - Kobyłka

Gospodarcza, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 1261 m²
Cena za metr: 952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 952 zł/m²
Mediana okolicy: 950 zł/m²; ta oferta: +0,2%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 261 m² (Kobyłka) kosztuje 952 zł za m² — tyle, ile mediana 950 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.340278, 21.172250 https://maps.app.goo.gl/n1dooPwUZT5TPij36 Kobyłka, ul. Gospodarcza Numer Ewidencyjny 13/4, obręb 06 Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę obejmujące realizację dwóch budynków dwulokalowych - łącznie 4 lokale mieszkalne, każdy o powierzchni 98 m 2 . Media Gaz - w odległości około 23m Prąd - w odległości około 38m Wymiary 74m x 17m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN-152): 1. Przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2. Budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej; 3. Lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych wyłącznie z usługami nieuciążliwymi w zakresie: handlu, gastronomii, finansów, sztuki użytkowej, usług biurowych, medycznych, oświaty, sportu i rekreacji, obsługi ludności takie jak: fryzjerstwo, kosmetyka, odnowa biologiczna i inne; 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70% powierzchni działki budowlane; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej; 6. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,4; 7. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: - budynki mieszkalne jednorodzinne - 2, - budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe - 1, 8. Maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne - 10m, - pozostałe obiekty - 5m, 9. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 1200 m 2 . Działka znajduje się w odległości 2,6 km od stacji PKP Kobyłka-Ossów oraz 3,1 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. działki1 261 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki17 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kobyłka

Ta oferta: 952 zł/m²
Mediana okolicy: 950 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 200 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
1 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Podwórko Talentów Nivea
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyjacielska 51
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka Miętowa Plus
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
2 km
24 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
2,4 km