Grunt pod inwestycję deweloperską

Opis

Teren inwestycyjny (zespół 23 działek) w miejscowości Kobyłka, powiat wołomiński, województwo mazowieckie.Lokalizacja:Kobyłka, powiat wołomiński, województwo mazowieckie.Kameralne położenie pośród zieleni, z dala od ruchliwych ulic.Nieruchomość w sąsiedztwie nowo powstającej zabudowy mieszkaniowej,nieopodal ulicy Natolińskiej i C.K. Norwida.W bliskiej odległości przedszkola, szkoła podstawowa i średnia.Stacja PKP - 1,3 km, wjazd na S8 - 4,5 km, centrum Warszawy - 22 km.Łączna powierzchnia działek 5064 m2Powierzchnia i kształt:Zespół działek : 23/16, 23/17, 23/18, 23/19, 23/20, 23/21, 24/16, 24/17, 24/18, 24/19, 24/20, 24/21 27/7, 28/1, 28/2, 28/3, 28/4, 28/5 28/6Powierzchnia 3817 m2Ukształtowanie płaskie (prostokąt)W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem MN-14Zespół działek: 23/25, 24/23, 28/8, 30/12Powierzchnia 1247 m2Ukształtowanie płaskie (trapez)W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem MN/U2Plan zagospodarowania przestrzennego (główne założenia):Tereny oznaczone symbolem MN-14:- budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej lub bliźniaczej- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% działki budowlanej- maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki budowlanej- minimalna intensywność zabudowy - 0.01- maksymalna intensywność zabudowy - 0.6- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 3- maksymalna wysokość zabudowy 12mTereny oznaczone symbolem MN/U-2:- budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej lub bliźniaczej- budynki mieszkalno-usługowe i usługowe w formie wolno stojącej- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej- maksymalna powierzchnia zabudowy - 40 % powierzchni działki budowlanej- minimalna intensywność zabudowy - 0.01- maksymalna intensywność zabudowy - 0.6- maksymalna liczna kondygnacji nadziemnych - 3- maksymalna wysokość zabudowy 12 mMedia:Działki w chwili obecnej nieuzbrojone. W sąsiedztwie prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.Stan prawny:Działki własnościowe.Własność uregulowana.Dla nieruchomości jest prowadzona księga wieczysta. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu.730 - 900 - 272 p.dlugosz@freedom.plWe speak English, Ukrainian, Russian.Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).n"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kobyłka

Ta oferta

699 zł/m²

Mediana okolicy

484 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pionierska 01

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kacperek

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 3 im. Karola Wojtyły w Kobyłce

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promed

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Best Apteka

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna polana

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.