Działka lub grunt na sprzedaż - 5 000 m² - Kobylnica, ul. Lulemino

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana, Lulemino, gmina Kobylnica, powiat słupski, 129.000,-PLNSzukasz ogromnej przestrzeni pod budowę wymarzonego domu, która zapewni Ci bezkompromisową prywatność, bliskość natury i rewelacyjny dojazd do miasta? Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk -z dumą prezentuje na sprzedaż potężną działkę budowlaną o numerach ewidencyjnych 88 i 91 o łącznej powierzchni 5000 m2 położona w Luleminie, gmina Kobylnica w otoczeniu pól i lasów.Ta wyjątkowa nieruchomość to prawdziwy majstersztyk inwestycyjny - zyskujesz aż pół hektara własnej, zielonej ziemi w cenie małego ogródka działkowego! Dla gruntu zostały już wydane prawomocne Warunki Zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, co pozwala na natychmiastowe planowanie inwestycji. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość miasta.OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający.WYJĄTKOWE PARAMETRY ARCHITEKTONICZNE (WARUNKI ZABUDOWY)Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) dla działek nr 88 i 91 daje ogromną swobodę projektową i pozwala na posadowienie rozłożystej, prestiżowej rezydencji:Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie do 7% powierzchni działek - co przy tym imponującym metrażu daje aż do 350 m2 powierzchni zabudowy dla samego budynku mieszkalnego!Szerokość elewacji frontowej: Do 22,0 m - idealne parametry pod nowoczesne, rozłożyste projekty domów parterowych lub z poddaszem.Gabaryty i wysokość: Budynek mieszkalny II-kondygnacyjny. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 5,0 m.Geometria dachu: Dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym układzie połaci i spadku od 25 do 45 stopni. Kalenica zlokalizowana w sposób dowolny, co ułatwia optymalne ustawienie domu względem stron świata.Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 0,60 - gwarancja posiadania wielkiego, naturalnego ogrodu i prywatnego parku wokół domu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE I INFRASTRUKTURAPowierzchnia całkowita: 5000 m2 (dwie funkcjonalnie połączone działki o numerach 88 oraz 91).Wymiary działki: Bardzo ustawny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 124 m x 120 m x 35,7 m x 35,4 m.Komfortowy dojazd: Z publicznej drogi gminnej (dz. nr 286 lub 284/2) na warunkach i za zgodą Zarządcy drogi.Obsługa techniczna i media: Zaopatrzenie w energię elektryczną, wodę oraz odprowadzenie ścieków zgodnie z warunkami określonymi przez gestorów sieci (konieczna rozbudowa sieci w celu doprowadzenia mediów).PODMIEJSKI AZYL TUŻ OBOK SŁUPSKAMiejscowość Lulemino (gmina Kobylnica) staje się jedną z najchętniej wybieranych lokalizacji podmiejskich przez osoby szukające ucieczki od wielkomiejskiego smogu i hałasu. Otoczenie czystych lasów bogatych w grzyby oraz rozległych, malowniczych pól tworzy niepowtarzalny mikroklimat sprzyjający zdrowemu życiu i aktywnemu wypoczynkowi.Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bezproblemową logistykę:Odległość od Słupska to zaledwie ok. 12 km - sprawny dojazd do pracy, szkół i centrów handlowych zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Wygodne położenie na mapie regionu zapewnia szybkie połączenie z drogami wylotowymi w kierunku Trójmiasta oraz Wybrzeża.PARAMETRY FINANSOWECena: 129.000,- PLN (sto dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych)Cena za metr kwadratowy tak ogromnej działki budowlanej z gotowymi WZ jest nadzwyczaj atrakcyjna i stanowi świetną tarczę antyinflacyjną dla Twoich oszczędności!KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJIW razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami - przedstawicielstwo w Słupskuul. Tuwima 8a/12, 76-200 SłupskStrona internetowa oddziału: Więcej ciekawych ofert znajdziesz na .WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Dyrektor oddziału WGN Słupsk posiada licencję zawodową nr 7278. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak