SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pod lasem z Mpzp, prąd - ok. Wrocławia, Środy Śl

Kobylniki, dolnośląskie

Powierzchnia: 1005 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 312 zł/m²; ta oferta: −36,2%
Podobne oferty: 16; działki 1000–1500 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 005 m² (Kobylniki) kosztuje 199 zł za m² — 36,2% mniej niż mediana 312 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat średzki

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 312 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 995 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New Place Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Przedmoście Święte
4 km
Przychodnia lub szpital
AGA-MED
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
21,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaŚroda Śląska

Pow. całkowita1 005 m²

Pow. działki1 005 m²

PowiatŚredzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Tylko w New Place Nieruchomości - Kobylniki w gminie Środa Śląska.Blisko natury, POD LASEM, cisza, spokój... z dala od sąsiadów, zarazem dość blisko aglomeracji miejskich.5 km do Szczepanowa 9 km do Środy Śląskiej18 km do granic WrocławiaDziałka o pow. 1005m2 jest ujęta w MPZP, jako MNU. Działka uzbrojona w prąd, natomiast woda jest w drodze przy działce.Działka idealna dla osób ceniących prywatność i spokój, z zamiłowaniem do obcowania z naturą.Fauna leśna na terenie Nadleśnictwa Miękinia jest bardzo bogata. Zwierzyna reprezentowana jest przez jelenie, daniele, sarny i dziki. Z gatunków chronionych spotkać można wydrę, czy bobra.Na terenie lasów przy Kobylnikach żyją lisy, zające, bażanty, kuropatwy, borsuki, kuny.Wyobraź sobie wschód słońca połączony z radosnym śpiewem ptaków, sarnami podchodzącymi do ogrodzenia...Możliwość kupna działki obok o pow. 1140m2.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i pomożemy w uzyskaniu kredytu.Mirosław DybekPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja nr 28642