SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Juszczyn

Juszczyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 1032 m²
Cena za metr: 203 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 203 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: +12,7%
Podobne oferty: 38; działki 1000–1500 m² · Środa Śląska
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 032 m² (Juszczyn) kosztuje 203 zł za m² — 12,7% więcej niż mediana 180 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Środa Śląska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - DZIAŁKA BUDOWLANA 1032 m², JUSZCZYN Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1032 m², nr 48/8, położona w Juszczynie, gm. Środa Śląska, woj. dolnośląskie. Działka znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, tuż przy DK94, zapewniającej szybki dojazd do Środy Śląskiej oraz Wrocławia. Lokalizacja i duży potencjał Jednym z największych atutów działki jest bliskość ogromnych planowanych inwestycji przemysłowych i technologicznych w rejonie Miękini. W ramach TEEMA Technology Park, którego głównym partnerem jest tajwański gigant technologiczny Foxconn, planowany jest rozwój kompleksu na około 280 ha. Inwestycja ma obejmować m.in. produkcję półprzewodników, serwerów dla sztucznej inteligencji, elektronikę, elektromobilność oraz centra badawczo-rozwojowe. Docelowo cały projekt może wygenerować nawet około 40 000 miejsc pracy, bezpośrednio i pośrednio. To może mieć duże znaczenie dla przyszłej atrakcyjności i wartości nieruchomości w tej części regionu. Działka: * powierzchnia: 1032 m² * numer działki: 48/8 * działka budowlana * płaska, o regularnym kształcie * spokojne otoczenie * w sąsiedztwie istniejąca i nowa zabudowa jednorodzinna * obowiązuje MPZP dla Juszczyna * grunty gliniaste, bez zagrożeń osuwiskowych Dojazd: Dojazd do działki odbywa się przez działkę nr 48/10, która stanowi drogę dojazdową. Sprzedawana działka posiada udział we współwłasności tej drogi. * DK94 - bezpośrednie sąsiedztwo * Środa Śląska - około 5 minut * Wrocław - około 30 minut * przystanek komunikacji publicznej - około 327 m Media: * prąd doprowadzony - na działce znajduje się skrzynka elektryczna. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Działka może być ciekawą propozycją zarówno pod budowę domu, jak i jako nieruchomość z potencjałem wynikającym z dynamicznego rozwoju całego rejonu Miękini, Środy Śląskiej i zachodniej części Wrocławia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1000–1500 m² · Środa Śląska

Ta oferta: 203 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 209 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 167 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.