SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kobysewo, ul. Słoneczny Stok

ul. Słoneczny Stok, Kobysewo, pomorskie

Powierzchnia: 1358 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 217 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 106; działki 1000–1500 m² · Przodkowo
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 358 m² (Kobysewo) kosztuje 195 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 217 zł za m² dla 106 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Przodkowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

!Działka posiada pozwolenie na budowę! Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1358 m², położona w spokojnej części Kobysewa (gm. Przodkowo), w otoczeniu nowopowstającego osiedla domów jednorodzinnych. Atutem działki jest jej kameralne położenie przy lesie oraz szeroka panorama na okoliczne tereny zielone, Kobysewo i Przodkowo. Działka posiada ważne pozwolenie na budowę wraz z projektem indywidualnym, zaprojektowanym specjalnie pod ukształtowanie terenu i walory widokowe. Możliwość przeniesienia pozwolenia na nowego właściciela. Oszczędność 6–12 miesięcy formalności. Możliwość rozpoczęcia budowy praktycznie od razu. Wsparcie architekta przez cały czas trwania budowy. Możliwość modyfikacji projektu – większość zmian nieistotnych da się wprowadzić bez konieczności aktualizacji pozwolenia, co daje dużą elastyczność przy planowaniu domu. Możliwość rezygnacji z obecnego pozwolenia i wykonania własnego projektu od podstaw. Działka daje duże możliwości aranżacyjne – idealna pod zabudowę jednorodzinną lub rekreacyjną, z garażem w bryle (również w kondygnacji dolnej), piwnicą oraz tarasem widokowym. Media: woda na działce, prąd w drodze. Lokalizacja: Kobysewo, gm. Przodkowo (powiat kartuski). Szybki dojazd do Kartuz, Żukowa oraz Trójmiasta. W pobliżu sklepy, restauracja, stacja paliw, przedszkole, apteka oraz inne punkty usługowe. Działka bez obciążeń, pełna własność. Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 1000–1500 m² · Przodkowo

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 217 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kobysewo, Polna
8 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
680 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Kropka
740 m
9 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Przystanek
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przyjazny Zakątek
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pomorskie Centrum Rehabilitacji - Szpital w Dzierżążnie
2,9 km
Stacja kolejowa
Dzierżążno
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miszewo
7,1 km