SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka budowlana Koczargi Stare

Koczargi Stare, mazowieckie

Cena za metr: 768 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 768 zł/m²
Mediana okolicy: 339 zł/m²; ta oferta: +126,7%
Podobne oferty: 48; działki 3000–10000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 3 073 m² (Koczargi Stare) kosztuje 768 zł za m² — 126,7% więcej niż mediana 339 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 127% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

126,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 768 zł/m²
Mediana okolicy: 339 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 888 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Natalia Uklejewska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Karabeli 02
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
2,6 km
Park
3 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
3,1 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
6,4 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Wymiary działki54m x 57m

Kształt działkiprostokąt

Ukształtowanie terenuteren płaski

Rodzaj działkibudowlana

Opis

Wyjątkowa działka dla rodziny szukającej spokojnego miejsca blisko szkoły podstawowej w niedużej odległości od infrastruktury. Nieruchomość położona w miejscowości.