SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 2363 m² w kolnie z warunkami zabudowy – ul. łąkowa

Kolno, podlaskie

Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · powiat kolneński
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 363 m² (Kolno) kosztuje 51 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat kolneński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 21 659 m², a ogłoszenie podaje 2 363 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kolneński

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Działka nr 1660/25, obręb Kolno, gm. Kolno (miasto) · 200601_1.0001.1660/25

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 21 659 m², a ogłoszenie podaje 2363 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2363

lot_typeInna

Opis

Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej części Kolna? Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 2363 m, położona przy ul. Łąkowej, na obrzeżach miasta Kolno. Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 2472 i 2473. Jej położenie może być ciekawą propozycją dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, z dala od intensywnej zabudowy, a jednocześnie pozostać w granicach Kolna. Najważniejsze atuty nieruchomości: - duża powierzchnia 2363 m, - wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, - możliwość realizacji wolnostojącego domu jednorodzinnego, - spokojne położenie na obrzeżach Kolna, - bezpośredni zjazd z drogi gminnej, - planowana poprawa standardu dojazdu obecnie droga gruntowo-żwirowa, a Miasto Kolno prowadzi procedury związane z budową drogi asfaltowej. Warunki zabudowy Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z wydanymi warunkami: - maksymalna intensywność zabudowy 0,33, - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,23, - minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,06, - maksymalna powierzchnia zabudowy 14% terenu inwestycji, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60% terenu inwestycji. Parametry budynku -budynek wolnostojący, -do dwóch kondygnacji nadziemnych, -szerokość elewacji frontowej: 1016 m, -wysokość zabudowy: 610 m, -dach dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia 3545, -główna kalenica dachu prostopadła do granicy z działką nr 2474/1. Dojazd: obecnie drogą gruntowo-żwirową. Miasto Kolno prowadzi procedury dotyczące budowy drogi asfaltowej. Media: - Prąd - możliwość przyłączenia do sieci energetycznej, - Woda brak, - Kanalizacja brak. Duża powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem czy przestrzenią rekreacyjną. Istotnym atutem jest również gotowa decyzja o warunkach zabudowy, dzięki której podstawowe parametry planowanej inwestycji są już określone. Jeżeli szukasz działki pod własny dom w spokojnej części Kolna, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Zapraszam na prezentację! Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.