Działka inwestycyjna 2710 m² przy s19 / viacarpati

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 2710 m², położone w strategicznej lokalizacji zaledwie 6 km od Siemiatycz, bezpośrednio przy drodze krajowej S19 na trasie Białystok-Lublin. To doskonała propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby szukającej gruntu pod usługi, działalność gospodarczą, produkcję, magazyn, inwestycję lub zabudowę mieszkaniową. ! Lokalizacja - mocny atut nieruchomości zaledwie 6 km od Siemiatycz, około 3 km od wjazdu na drogę międzynarodową Via Carpatia (S19), bardzo blisko węzła Siemiatycze Północ, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, przystanek autobusowy znajduje się przy działce - bezpośrednie połączenia z Siemiatyczami, Bielskiem Podlaskim i Białymstokiem, około 5 km do plaży nad Zalewem Siemiatyckim, dogodny dojazd również dla transportu ciężkiego. Rozbudowująca się infrastruktura drogowa i rosnące znaczenie Via Carpatia jako międzynarodowego korytarza transportowego sprawiają, że lokalizacja posiada bardzo dobry potencjał inwestycyjny. ! Przeznaczenie i możliwości zabudowy Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2710 m²: 1300 m² - część od strony szosy, zakwalifikowana jako grunt rolny, 1400 m² - teren usługowo-budowlany. Działki sąsiadują ze sobą i sprzedawane są wyłącznie jako całość. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z informacjami uzyskanymi w gminie, możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej i/lub usługowej, a teren ma potencjał pod działalność usługową i produkcyjną. Część rolna od strony drogi stanowi pas odsunięcia zabudowy od jezdni. Jednocześnie przewidziana jest możliwość zabudowy zagrodowej na tej części nieruchomości. Według informacji gminnych planowany jest dalszy rozwój Siemiatycz w tym kierunku i powiększanie obszarów zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Gmina nie planuje poszerzenia istniejącej drogi ani zmiany obecnego przeznaczenia terenu. • Najważniejsze atuty 2700 m² powierzchni - dwie sąsiadujące działki sprzedawane razem, strategiczna lokalizacja przy S19 / Via Carpatia, bliskość węzła Siemiatycze Północ, MPZP - określone przeznaczenie terenu, potencjał pod usługi, produkcję, magazyny, działalność gospodarczą lub zabudowę mieszkaniową, dogodny dojazd drogą asfaltową, możliwość obsługi transportu samochodowego, działka płaska, w kształcie prostokąta, teren nieogrodzony, uregulowany stan prawny, jeden właściciel bliskość Siemiatycz i Zalewu Siemiatyckiego. Cena: 98 000 zł Nieruchomość łączy atrakcyjną cenę, bardzo dobrą komunikację oraz perspektywę rozwoju okolicy, dlatego może stanowić ciekawą propozycję zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora planującego działalność gospodarczą. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Paweł Panasiuk In-Home Nieruchomości tel. +48 535 866 429 Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · In-Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Czartajewie

  2,7 km

• Sklep spożywczy

  3 km

• Stacja kolejowa

  Sycze

  9,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Boćki

  24,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.