ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA 1339 m² W CENTRUM KOŁA – UL. SIENKIEWICZA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA 1339 m² W CENTRUM KOŁA – UL. SIENKIEWICZA (DWA WJAZDY) Szukasz idealnego miejsca w samym sercu miasta, gdzie wybudujesz dom i wygodnie poprowadzisz swój biznes? Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w centrum Koła, położona przy ul. Henryka Sienkiewicza. To jedna z ostatnich tak dużych nieruchomości w ścisłym centrum, stworzona z myślą o połączeniu komfortu życia codziennego z pracą na własny rachunek. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: centrum Koła, ul. Sienkiewicza Powierzchnia: 1339 m² Status: działka niezabudowana, gotowa do budowy Stan prawny: własność, czysta księga wieczysta Idealne miejsce do zamieszkania w centrum miasta Działka łączy zalety prywatnej przestrzeni z bliskością miejskiej infrastruktury. W zasięgu ręki znajdują się urzędy, szkoły, sklepy i punkty usługowe. Budując tutaj dom, zyskujesz prestiżowy adres i zapominasz o uciążliwych, codziennych dojazdach. Przeznaczenie w MPZP (MNU2) – Zamieszkaj i prowadź firmę Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MNU2), który pozwala na: Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi Plan zagospodarowania przewiduje tutaj przede wszystkim funkcję mieszkalną, dając jednocześnie świetną możliwość zarejestrowania i prowadzenia w budynku bezpiecznej, nieuciążliwej działalności (np. gabinet lekarski, biuro rachunkowe, salon kosmetyczny czy kancelaria). Kluczowy atut: dwa niezależne dojazdy Unikalny układ komunikacyjny pozwala na idealne rozdzielenie strefy domowej od strefy dla klientów: Dojazd od ul. Sienkiewicza (droga główna): reprezentacyjny wjazd dla klientów Twojej działalności. Dojazd od ul. Śliwkowej (od tyłu działki): prywatny, cichy wjazd na posesję bezpośrednio do części mieszkalnej i ogrodu. Pełne media w drodze Wszystkie niezbędne media przebiegają bezpośrednio w drodze przy działce, co ułatwia i przyspiesza formalności budowlane: Prąd Woda Gaz