SprzedażDziałkaRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Działki inwestycyjne AG | Koło | MPZP

Koło, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +122,2%
Podobne oferty: 24; działki 500–1000 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 585 m² (Koło) kosztuje 222 zł za m² — 122,2% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat kolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 122% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

122,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kolski

Ta oferta: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Koło

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Niepodległości
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyk
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3 "Czerwony Kapturek"
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienkiewicza przy CPN
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Koło
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

electricityStatusYes

encloseTypeNo

gasStatusNo

groundOwnershipTypeMortgage

localPlanZoningPlan

lotFormSquare

lotShapeFlat

lotTypeCommercial

overallHeight11

plotDimension26/31

possibleDevelopmentPercent40

Opis

Działka inwestycyjna z MPZP – gotowa przestrzeń do rozwoju Twojego biznesu. To jedna z tych ofert, które dają inwestorowi konkretną przewagę już na starcie. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem AG – tereny aktywizacji gospodarczej, dzięki czemu od początku wiadomo, jakie możliwości daje grunt i nie ma konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy. Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o numerach 20/3 i 20/4 o łącznej powierzchni 585 m², położone przy ul. Różanej na Osiedlu Kwiatowym w Kole. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd oraz dobre warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Przeznaczenie AG pozwala na realizację:zakładów produkcyjnych, obiektów przetwórstwa, magazynów, hurtowni, składów, zaplecza administracyjno-biurowego, pomieszczeń socjalnych dla pracowników. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość zabudowy do 2 kondygnacji, przy maksymalnej powierzchni zabudowy wynoszącej 40% powierzchni działki. Jednocześnie minimum 20% terenu należy zachować jako powierzchnię biologicznie czynną. Inwestor zobowiązany jest również do zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, także dla osób z niepełnosprawnościami, oraz wykonania zieleni izolacyjnej wzdłuż granic nieruchomości. Jeżeli planujesz budowę magazynu, hali produkcyjnej, centrum logistycznego, hurtowni lub nowoczesnej siedziby firmy z częścią biurową, działka inwestycyjna AG z MPZP w Kole będzie doskonałym wyborem. Jasno określone zasady zabudowy ograniczają ryzyko inwestycyjne i pozwalają sprawnie zaplanować realizację przedsięwzięcia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Kontakt Freedom Nieruchomości – Teresa Matuszak ul. Włocławska 6, 62-600 Koło Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu – oferujemy wsparcie w całym procesie dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości •bezpłatna pomoc przy większym obciążeniu kredytowym, •preferencyjne warunki u notariusza, •pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC, •doradztwo prawne i pośrednie agenta, •wszystkie oferty uczestnictwa pod względem formalno-prawnym. Z Freedom Nieruchomości masz bezpieczeństwo transakcji profesjonalnej transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.