SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Komarno, bez pośrednika - 4,02 ha - 400 000 zł

Komarno, lubelskie

Powierzchnia: 40 200 m²
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 181; działki powyżej 10000 m² · powiat bialski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −50% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 października 2026

Działka, 40 200 m² (Komarno) kosztuje 10 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 13 zł za m² dla 181 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat bialski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 800 000 zł do 400 000 zł (−50%), ostatnio 28 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam gospodarstwo rolne o powierzchni 4,02 ha, zlokalizowane na malowniczej i spokojnej kolonii w gminie Konstantynów, w miejscowości Komarno (powiat bialski, woj. lubelskie). Nieruchomość składa się z 3 działek: 176/2 o powierzchni 4,02 ha + budynki (cena 400 000 zł), reszta została sprzedana. STAN GRUNTÓW: ziemia klasy III, IV, V, VI w ciągłej uprawie, utrzymana w doskonałej kulturze rolniczej, regularnie wapnowana, nawożona i zadbana. ZABUDOWANIA: Na działce 176/2 znajduje się solidna, murowana obora gospodarcza z 1982 r. w dobrym stanie technicznym oraz murowane pomieszczenia gospodarcze, stodoła drewniana - dwu wjazdowa i drewniany dom. Położenie na kolonii zapewnia prywatność, ciszę i brak bliskich sąsiadów. Można urządzić jako idealne miejsce do odpoczynku, bądź agroturystyki. Idealnie nadaje się również do hodowli zwierząt. Sieć elektryczna (+ światłowód) znajduje się na działce, zaś sieć wodociągowa znajduje się tuż obok, w bezpośrednim sąsiedztwie działki (bardzo łatwe przyłączenie). Gospodarstwo jest monitorowane przez firmę ochroniarską. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem telefonu

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat bialski

Ta oferta: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−50% od pierwszego wykrycia

800 000 zł400 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 paź 2026	400 000 zł	10 zł/m²	Adresowo
25 wrz 2026	800 000 zł	1600 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 października 2026
Obniżka ceny
800 000 → 400 000 zł (−50%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.