Działka rolna ponad 4,4 Ha w Małaczewiczach Dużych

Opis

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 4,41 ha, położona w miejscowości Małaszewicze Duże, gmina Terespol, powiat bialski, województwo lubelskie. Numer działki: 191 Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w odległości około 1,5 km od terminala przeładunkowego kolejowego w Małaszewiczach Dużych, jednego z kluczowych punktów logistycznych na wschodniej granicy Polski. Działka usytuowana jest w otoczeniu pól i łąk, pomiędzy gruntami rolnymi – spokojna, otwarta przestrzeń sprzyjająca działalności rolniczej lub inwestycyjnej. Parametry działki: Powierzchnia: 4,41 ha Wymiary: około 74 m x 624 m Dojazd: droga polna (nieutwardzona) Dodatkowe informacje: W 2021 roku został złożony wniosek o koncesję na wydobycie kruszywa naturalnego (piaski skaleniowo-kwarcowe). Inwestycja nie została zrealizowana z przyczyn niezależnych od nieruchomości, co może stanowić potencjał dla przyszłego inwestora. Cena: 450 000 zł Informacja dotycząca zdjęć Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI. w celu poprawy jakości prezentacji nieruchomości. Zmiany nie wpływają na rzeczywisty układ pomieszczeń ani stan techniczny mieszkania. Atuty lokalizacji:Bliskość strategicznego terminala przeładunkowego w Małaszewiczach – jednego z najważniejszych punktów logistycznych na trasie Europa–Azja Dynamicznie rozwijająca się Gmina Terespol – rosnące znaczenie inwestycyjne regionu Dogodne położenie przy granicy z Białorusią – potencjał dla działalności transportowej, magazynowej i przemysłowej Spokojna, rolnicza okolica – brak intensywnej zabudowy Duże, otwarte przestrzenie sprzyjające różnym formom zagospodarowania Atuty działki:Duża powierzchnia (4,41 ha) – szerokie możliwości wykorzystania: rolnictwo, inwestycje, lokata kapitału Regularny, wydłużony kształt – łatwość podziału lub zagospodarowania Potencjał surowcowy (wcześniejsze plany wydobycia kruszywa) Niska cena w przeliczeniu na hektar w stosunku do możliwości inwestycyjnych Atrakcyjna propozycja dla inwestorów szukających gruntów w rozwijającym się regionie logistycznym Wiola Kozak Północ Nieruchomości tel. 604 494 489 e-mail: wkozak@polnoc.pl Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej rzetelne oceny wartości nieruchomości Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat bialski

Ta oferta

10 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Biała Podlaska