Działka bud. 878 m2 Głuchowo gm. Komorniki p,w,g,k

Opis

Do sprzedaży: Wyjątkowa działka budowlana 878 m² z pełnym uzbrojeniem - Głuchowo, gmina Komorniki Cena: 544 000 zł (620 zł/m²) Lokalizacja: Głuchowo, ul. Spokojna , gmina Komorniki (powiat poznański) Powierzchnia: 878 m² Przeznaczenie: budownictwo mieszkaniowe Uwaga - duża zaleta - uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - 2 uchwały Rady Gminy Komorniki: 1) nr IX/53/99 z dnia 11.05.1999 r. i 2) nr XLVII/312/2010 z dnia 24.05.2010 r. - działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem 14 MN Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 878 m² , położoną w dynamicznie rozwijającej się i świetnie skomunikowanej miejscowości Głuchowo (gmina Komorniki) . Działka charakteryzuje się regularnym kształtem , co zapewnia doskonałe możliwości aranżacji ogrodu oraz optymalnego posadowienia budynku. Lokalizacja tej unikalnej działki to zaciszna miejscowość Głuchowo pod Poznaniem , w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Działka jest usytuowana przy kameralnej ulicy bez przejazdu , co zapewnia spokój oraz ciszę użytkownikom oraz komfort wygodnego parkowania sporej ilości samochodów przed domem, komfort w tym zakresie odczuwa się nawet podczas licznych spotkań rodzinnych. Na brak miejsca do parkowania nie będą też narzekać goście, ulica jest szeroka a działki mają długie fronty, co powoduje, że przed każdym domem znajduje się obszerny parking. Nieruchomość znajduje się w zależności od tempa i kondycji 20 - 25 minut rowerem od obszarów leśnych , dzięki czemu mieszkańcy mogą intensywnie korzystać z licznych ścieżek rowerowych. Główne atuty działki: Pełne media na działce/w ulicy: prąd - skrzynka na działce, woda, gaz, kanalizacja oraz szybki Internet (światłowód). Nie musisz martwić się o kosztowne i czasochłonne doprowadzanie sieci ! Komfortowy dojazd: Działka mieści się przy w pełni zagospodarowanej, wybrukowanej ulicy. Bezpieczna okolica: Droga dojazdowa jest wyposażona w nowoczesny chodnik oraz oświetlenie uliczne, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo o każdej porze dnia. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny - nie musisz czekać na wydanie warunków zabudowy (WZ). Możesz od razu przystąpić do projektowania domu! Lokalizacja i komunikacja: Głuchowo to idealny kompromis pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a bliskością Poznania. Komunikacja miejska: W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się przystanek autobusowy, co gwarantuje sprawne połączenie dla osób niezmotoryzowanych oraz dzieci. Dojazd autobusem do Poznania do pętli autobusowej na Junikowie (ul. Grunwaldzka) 15 - 20 min. Komunikacja autem: B ardzo szybki dojazd do Poznania - do granic ok. 6 km, do ścisłego centrum ok. 14 km. Dojazd do węzła drogi ekspresowej S11 ok. 3 km, dalej sprawny wjazd na autostradę A2 z 3 - pasmową obwodnicą Poznania i na drogę ekspresową S5 na Wrocław. Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S5 i S11 pozwala na dotarcie do centrum Poznania w zaledwie kilkanaście minut. Otoczenie: W gminie Komorniki znajdziesz pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne. Głuchowo w popularnej i lubianej gminie Komorniki , zaledwie 5 km na zachód od Poznania, z asfaltowymi drogami, w harmonijnie zurbanizowanej części miejscowości, przy spokojnej i bezpiecznej uliczce z nawierzchnią z kostki brukowej, z dala od uciążliwego ruchu. Dojazd do ulicy drogą publiczną asfaltową. Sąsiedztwo: niskie, estetyczne budynki w nowym budownictwie w zabudowie jednorodzinnej, bujna zieleń na parcelach w otoczeniu. Rozległe lasy w odległości 15 min. rowerem. Media: Wszystkie: prąd - skrzynka na działce, woda, gaz, kanalizacja, szybki internet - światłowód Inea - w ulicy. Infrastruktura: Markety, szkoła podstawowa w Komornikach w odległości ok. 2,5 km (5 min. samochodem, 7 min. autobusem) przedszkole w odległości 500 m, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne Wielkopolskiego Parku Narodowego . Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, blisko przystanek autobusowy - zaledwie 200 m - 2 minuty pieszo. Parkowanie: swobodne, po wybudowaniu domu na podjazdach na terenie działki oraz na ulicy . Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom.571 309 556. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. ::KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański571 309 556marek@fin.::DANE BIURA Fabiański NieruchomościRadosna 1262-070 Palędziefin.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Komorniki

Ta oferta

620 zł/m²

Mediana okolicy

592 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Fabiański i Niemier Partnerzy w Nieruchomościach

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Fabiański i Niemier Partnerzy w Nieruchomościach

  544 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Fabiański i Niemier Partnerzy w Nieruchomościach

  544 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Głuchowo Spokojna n/ż

  14 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Zachód

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zdrowoteka

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Edwarda hr. Raczyńskiego

  2,4 km

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole/Prywatny żłobek "Z innej Bajki"

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia KoraMed

  3 km

• Stacja kolejowa

  Palędzie

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.