SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ- budynek mieszkalny + gospodarczy

Konopnica, lubelskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 51; działki 1000–1500 m² · Konopnica
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Konopnica) kosztuje 230 zł za m² — tyle, ile mediana 225 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Konopnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż w miejscowości Konopnica, nieopodal Lublina.Podstawowe informacje: Powierzchnia: 1000 m2 Wymiary przybliżone: 15m x 70 m pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową Media: -Woda z wodociągu gminnego, gaz oraz prąd- przebiegają przez działkę,- dostępne łącze światłowodowe, - kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków.Teren nie jest objęty Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego. W uchwalonym planie ogólnym działka leży w strefie wielofunkcyjnym z zabudową mieszkaniową jednorodzinną- SJ.Dla powyższego terenu zostały wydane warunki zabudowy:Funkcja i zakres inwestycji: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego (zabudowa zagrodowa).Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20m. od zewnętrznej krawędzi drogi gminnej.Budynek mieszkalny:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,Udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%,szerokość elewacji frontowej: do 9m.,Maksymalna wysokość budynku: 7,5m- do dwóch kondygnacji, z możliwością przeznaczenia ostatniej kondygnacji na na poddasze użytkowe. Dopuszczenie jednej kondygnacji podziemnej,dach: jedno lub dwuspadowy o kątach nachylenia połaci dachowych do 45 stopni.Budynek Gospodarczy:szerokość elewacji frontowej: do 9m.,Maksymalna wysokość budynku: 6m- 1 kondygnacja,dach: jedno lub dwuspadowy o kątach nachylenia połaci dachowych do 45 stopni.Pełna treść projektu WZ dostępna jest u Opiekuna oferty.Działka ogrodzona jest z trzech stron siatką z podmurówką, z jednej strony dodatkowo osłaniają nas liczne nasadzenia. Na działce znajduje się kilka czereśni, owocujących co roku. Grunt jest płaski, zadbany, zasiany trawą. Znalezienie projektu domu na wąską działkę nie stanowi w tych czasach problemów. Jeśli chodzi o stylistykę, na wąskiej działce najlepiej prezentują się domy o tradycyjnej architekturze, ale znaleźć można również atrakcyjne projekty domów nowoczesnych, które świetnie wyglądają na parceli o niewielkiej szerokości. Najlepszym przykładem są domy w stylu nowoczesnej stodoły, które z założenia mają prostą i zwartą bryłę. Doskonale sprawdzą się też proste bryły z płaskim dachem (przykłady w galerii oferty).Wartym zauważenia jest również fakt, że przy działce o szerokości poniżej 16m, mamy możliwość aby jedna ściana domu, która nie posiada okien i drzwi odsunięta była od granicy o jedyne 1,5m.Okolica charakteryzuje się luźną zabudową nowych domów jednorodzinnych. W najbliższym otoczeniu znajduje się las, od drogi s19 dzieli nas w linii prostej około 1,5 km. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej (autobus nr 85) znajdziemy 400 m od działki. Droga przy działce jest asfaltowa, mały ruch samochodowy. W promieniu 12 min jazdy samochodem znajdziemy: szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy, restauracje, centrum handlowe (mozaika przy ul. Orkana, Agata meble, selgros).Zapraszam na prezentację!------ Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację ------------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. działki1 000 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSiedliskowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 51 ofertami: działki 1000–1500 m² · Konopnica

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Węglin Wróbla 01
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Konopnicy
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Mała Panda
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczne Centrum Medyczne Ovum
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Apteka Koralowa
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Stasin Polny
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
4,4 km