SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod wolnostojący obiekt usługowy

Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 3272 m²
Cena za metr: 749 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 749 zł/m²
Mediana okolicy: 562 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 85; działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 272 m² (Konstancin-Jeziorna) kosztuje 749 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 562 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 749 zł/m²
Mediana okolicy: 562 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EGRO Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Konstancin
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrodowa 01
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Świętego Łukasza
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Likiernika
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podztawowa Integracyjna nr 5 w Konstancinie-Jeziornie im. Żołnierzy Armii Krajowej Batalionów „Krawiec” i NSZ „Mączyński”
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Akademia Pana Adama
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
6,5 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
6,9 km
Uczelnia
Collegium Verum
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2024-11-25

Długość działki57 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita3 272 m²

Pow. działki3 272 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki57 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Nieruchomość położona przy ul. Długiej, łączącej Konstancin z Piasecznem, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami w bryle domu lub pod wolnostojący obiekt usługowy. Wysokość zabudowy 10 m, maksymalnie 3 kondygnacje, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 80%. Wymiary 57 m x 57 m. Na działce trzeba zapewnić minimum 3 miejsca parkingowe na 100 m powierzchni użytkowej obiektów usługowych i handlowych. Obecnie znajduje się na niej podpiwniczony dom parterowy z lat 70-tych o powierzchni 110 m i budynek gospodarczy o powierzchni 150 m. Oba do wykorzystania lub wyburzenia. W pobliżu przystanek autobusowy, małe sklepy.