Unikatowa inwestycja nad rzeką Jeziorką. Potencjał inwestycyjny dla dewelopera

Parametry i stan nieruchomości

Opis

EGRO Nieruchomości prezentuje atrakcyjną działkę budowlaną składającą się z 2 przyległych do siebie działek ewidencyjnych graniczących bezpośrednio z rzeką Jeziorką, w okolicy ul. Chylickiej. Na jednej z nich znajduje się domek z lat 70-tych o powierzchni użytkowej 94 m., podpiwniczony, do przebudowy lub wyburzenia - idealne do rozpoczęcia inwestycji. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, do 2 lokali ( tzn. można wybudować 2 domy 2-lokalowe) usługową ( usługi z zakresu gastronomii, zdrowia oświaty) lub pensjonatową. Maksymalna wysokość budynku 12 m - 3 kondygnacje naziemne ( w tym poddasze użytkowe), minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70 %. Do domu doprowadzony gaz i prąd, kanalizacja i wodociąg miejski w ulicy. Ponadto na działce jest własne ujęcie wody. Cicha i spokojna okolica, blisko do komunikacji miejskiej, szkoły, sklepów. Opisy nieruchomości nie są ofertami handlowymi w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego