Działka budowlana - Kopań

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna zaledwie 350 metrów od morza!To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości w perspektywicznej nadmorskiej lokalizacji. Działka położona jest w kameralnej miejscowości Kopań – zaledwie 350 m od szerokiej, naturalnej plaży Bałtyku oraz około 550 m od jeziora Kopań.Tak niewielka odległość od morza to dziś jedna z największych wartości na rynku nieruchomości nadmorskich i gwarancja wysokiego potencjału inwestycyjnego.Nieruchomość o powierzchni 742 m² ma regularny, prostokątny kształt (ok. 23 × 32 m), co daje dużą swobodę projektową i pozwala optymalnie wykorzystać teren pod działalność turystyczną. Działka graniczy z drogą gminną, w której znajdują się media – prąd, woda i kanalizacja. Ze względu na bardzo małą odległość od morza, poziom wód gruntowych może być wyższy.Cały teren oznaczony jest symbolem UT-2 – tereny zabudowy usługowej związanej z obsługą ruchu turystycznego.Plan dopuszcza realizację m.in.:• hoteli i pensjonatów,• ośrodków wypoczynkowych i szkoleniowych,• apartamentów pod wynajem,• gastronomii,• obiektów sportu, rekreacji i usług turystycznych.Parametry zabudowy:• intensywność zabudowy do 0,75,• maksymalnie 40% powierzchni zabudowy,• wysokość do 12 m,• do 2 kondygnacji nadziemnych.Kopań to spokojna, nadmorska miejscowość położona pomiędzy Darłowem a Jarosławcem, ceniona za naturalny charakter, szerokie plaże i brak masowej zabudowy. Teren znajduje się w granicach Obszaru Kulturowego „Kraina w Kratę”, na malowniczym morenowym wzniesieniu z widokiem na jezioro i morze.Odległości:• Darłowo – 7 km• Jarosławiec – 30 kmIstnieje możliwość zakupu działki wraz z podatkiem VAT.