SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka budowlana - Kopnica

Kopnica, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +141,6%
Podobne oferty: 79; działki powyżej 10000 m² · Darłowo
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 19 173 m² (Kopnica) kosztuje 85 zł za m² — 141,6% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Darłowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z widokiem na morze i jezioro Kopań. Działka o powierzchni 19 173 mkw., w kształcie prostokąta o długości ok. 226 m i szerokości ok. 85 m., z czego około 4 800 mkw. jest w trakcie przekształcenia na działkę budowlaną. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie produkcji rolnej RO-1. Tereny produkcji rolnej oznaczone symbolem RO-1 są przeznaczone dla zabudowy i zagospodarowania związanego z produkcją rolną i agroturystyką wraz z niezbędną infrastrukturą i drogami, z dopuszczeniem zalesień oraz obiektów celu publicznego. Jest możliwośc zakupu trzech działek sąsiednich, które łącznie z działką oferowaną stanowią grunt o powierzchni 64 869 mkw., w kształcie prostokąta o wymiarach 226 m x 287 m. Działki częściowo (ok. 1/4 powierzchni działek) położone na terenie zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej na działkach nie mniejszych, niż 1 000 mkw., oznaczonym symbolem MR-1. Teren przeznaczony pod wolno stojącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę rekreacyjną wraz z niezbędną infrastrukturą. Maksymalny w.i.z. 0.4, maksymalna wysokość zabudowy 9 m. Dopuszcza się 2 kondygnacje nadziemne, jeżeli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym o spadku większym, niż 25 stopni. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% powierzchni działki. Maksymalna powierzchnia zabudowana 30% powierzchni działki. Działki położone w bardzo ładnej okolicy, na skraju wsi Kopnica, na lekkim wzniesieniu, w sąsiedztwie lasu. W odległości 2 km znajduje się jezioro Kopań. Dojazd drogą utwardzoną, woda i gaz w drodze dojazdowej, prąd i kanalizacja w odległości ok. 400 m od granicy działek. Kopnica (120 mieszkańcow) wieś letniskowa położona w gminie Darłowo, w odległości 7 km od Darłowa (9 km od morza), 11 km od Jarosławca, 20 km od Sławna i 30 km od Ustki.

Parametry i stan nieruchomości

Długość226 m

Szerokość85 m

Cena na tle rynku

141,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Darłowo

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Nieruchomości BUDYNEK sp. z o.o. NIP 499-068-67-53

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.