SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Plan miejscowy | 20km do R. Rataje

Kórnik, wielkopolskie

Powierzchnia: 880 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²; ta oferta: +61,6%
Podobne oferty: 62; działki 500–1000 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 880 m² (Kórnik) kosztuje 360 zł za m² — 61,6% więcej niż mediana 223 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 19/17 o powierzchni 880 m², zlokalizowana w miejscowości Skrzynki (gm. Kórnik), przy granicy ze znanym osiedlem Owocowe Wzgórze w Dziećmierowie.To propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i szukających gruntu pod inwestycję lub działalność usługową zgodną z miejscowym planem.Lokalizacja i otoczenie• Dogodny dojazd do Poznania oraz Kórnika dzięki bliskości trasy S11.• W okolicy tereny zielone oraz jeziora: Skrzyneckie Małe, Skrzyneckie Duże i Jezioro Kórnickie.Parametry działki• Powierzchnia: 880 m².• Orientacyjne wymiary (front × głębokość): 21 × 42 m.Przeznaczenie w MPZPDziałka świeżo wydzielona, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową (MNU).• Dopuszczalna zabudowa: 1 wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, usługowy lub mieszkalno-usługowy, a dodatkowo budynek pomocniczy oraz wiaty.• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%.• Wysokość budynku głównego: do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje;• Dachy strome dla budynku głównego; dla zabudowy pomocniczej dopuszczalne również dachy płaskie.MediaPrąd, woda i gaz znajdują się w drodze gminnej - warunki przyłączenia wymagają indywidualnego ustalenia.Cena316 800 zł (360 zł/m²) + 1 000 zł za udział w drogach. Łącznie: 317 800 zł.Informacja dodatkowa:Szukasz innego metrażu? W tej samej lokalizacji dostępnych jest 13 z 15 świeżo wydzielonych działek o powierzchniach od 801 do 3 753 m². Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich gruntów — w zależności od ich dostępności.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki w terenie!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.W ogłoszeniu link do wirtualnego spaceru po jednej z działek.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki42 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita880 m²

Pow. działki880 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

61,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 500–1000 m² · Kórnik

Ta oferta: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 316 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 253 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PHINANCE S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.