SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Kościelisko, widokowa działka budowlana

Kościelisko, małopolskie

Powierzchnia: 1366 m²
Cena za metr: 842 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 842 zł/m²
Mediana okolicy: 518 zł/m²; ta oferta: +62,6%
Podobne oferty: 43; działki 1000–1500 m² · powiat tatrzański
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 366 m² (Kościelisko) kosztuje 842 zł za m² — 62,6% więcej niż mediana 518 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat tatrzański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

62,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat tatrzański

Ta oferta: 842 zł/m²
Mediana okolicy: 518 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Perfect Nieruchomości Zakopane

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 366 m²

PowiatTatrzański

Typ działkiBudowlana

Opis

KOŚCIELISKO - WIDOKOWA DZIAŁKA 1366 M² Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1366 m² , położona w Kościelisku - jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji na Podhalu. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim pięknym widokiem na panoramę Tatr , dużą powierzchnią oraz przygotowaniem do rozpoczęcia inwestycji. Działka sprzedawana jest z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku jednorodzinnego o powierzchni całkowitej 154 m² oraz powierzchni użytkowej 100 m² . To znacząca przewaga dla kupującego - pozwala ograniczyć czas potrzebny na procedury administracyjne i zdecydowanie szybciej rozpocząć realizację inwestycji. Projekt domu harmonijnie wpisuje się w charakter Kościeliska i górskie otoczenie. Połączenie tradycyjnej architektury inspirowanej Podhalem z dużymi przeszkleniami pozwala w pełni wykorzystać największy atut nieruchomości - widok na góry. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia działki: 1366 m² , pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, powierzchnia całkowita projektowanego budynku: 154 m² , powierzchnia użytkowa: 100 m² , atrakcyjna, widokowa lokalizacja w Kościelisku , panoramiczny widok na Tatry , przygotowana dokumentacja umożliwiająca szybsze rozpoczęcie budowy, media: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz gaz , teren odpowiedni zarówno pod własny dom w górach, jak i nieruchomość o charakterze inwestycyjnym. Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym Kościelisko od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Zakopanego. Połączenie górskiego krajobrazu, kameralnego charakteru miejscowości oraz bliskości największych atrakcji turystycznych Podhala sprawia, że nieruchomości w tej części regionu są interesujące zarówno dla klientów szukających drugiego domu w górach, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. Gotowe pozwolenie na budowę i dostępność wszystkich najważniejszych mediów znacząco podnoszą wartość inwestycyjną oferty. Kupujący otrzymuje nie tylko grunt, ale również możliwość szybkiego przejścia do etapu realizacji domu, bez konieczności rozpoczynania całego procesu projektowo-administracyjnego od podstaw. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom całoroczny, drugi dom w górach, prestiżowa rezydencja wakacyjna lub inwestycja pod wynajem turystyczny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Renata Wiatr (licencja nr: 22917)