SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Duży teren pod produkcje z zakwaterowaniem. 3.5h

Kościerzyna, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: +145,8%
Podobne oferty: 47; działki powyżej 10000 m² · powiat kościerski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 35 754 m² (Kościerzyna) kosztuje 92 zł za m² — 145,8% więcej niż mediana 38 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat kościerski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 146% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

145,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kościerski

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Wodatak

Opis

Oferta sprzedaży - działka inwestycyjna z zabudową, Gostomie k. Kościerzyny PREZENTACJA NIERUCHOMOSCI MOŻLIWA JEDYNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWNIU SPOTKANIA! (KAMERY I ALARM) Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3,575 ha położona w miejscowości Gostomie, gm. Kościerzyna, w sercu Kaszub. Nieruchomość zabudowana kompleksem budynków: budynek zakwaterowań (ok. 950 m²), Hala produkcyjna, portiernia oraz budynki gospodarcze i magazyn. Teren częściowo utwardzony, całość ogrodzona, podłączona do prądu, wodociągu i systemu odprowadzania ścieków. Działka objęta planem miejscowym jako teren usługowy - doskonale nadaje się m.in. na usługowo‑produkcyjną, centrum szkoleniowe, ośrodek wypoczynkowy, działalność hotelowo‑usługową, centrum rehabilitacji. Dodatkowym atutem jest lokalizacja - malownicza okolica leśno-jeziorna, trasy rekreacyjne, bliskość terenów turystycznych oraz łatwy dojazd do Trójmiasta i większych miast regionu Lokalizacja Gostomie (gm. Kościerzyna, woj. pomorskie), ok. 14 km od Kościerzyny i 6 km od Stężycy Region: Kaszuby - urokliwa etnoczęść Pomorza, otoczona lasami i jeziorami Miejscowość liczy około 191 mieszkańców, co zapewnia spokój, a jednocześnie dostęp do lokalnych usług Szczegóły nieruchomości Powierzchnia: 35 754 m² (3,575 ha) Cena ofertowa: 3 300 000 zł (do negocjacji) Zabudowania: Budynek zakwaterowań (950 m²) - pół budynku gotowe, druga połowa w trakcie remontu Hala produkcyjna- po remoncie, Hala przygotowana do rozpoczęcia biznesu Portiernia - po remoncie, funkcjonująca Budynek administracyjno‑socjalny - wymaga generalnego remontu Dwa budynki gospodarcze i magazyn - do remontu kapitalnego Plac manewrowy, teren częściowo utwardzony, ogrodzony MPZP: Teren przeznaczony pod działalność usługową (bez dużego wpływu na środowisko). Idealny na: działalność usługowo‑produkcyjną. centrum szkoleniowe, ośrodek turystyczny lub rehabilitacyjny, obiekt hotelowo‑usługowy, Infrastruktura i rozwój Najważniejszym atutem lokalizacji jest wybudowana sieć wodociągowa do Gostomia, realizowana w ramach Krajowego Planu Odbudowy. Projekt obejmuje 3,8 km sieci i pompownię Włączenie wsi do zbiorowego systemu wodociągowego Łubiana znacząco zwiększył niezawodność i jakość zaopatrzenia w wodę dla przyszłych inwestorów i mieszkańców Atut lokalizacji Otoczenie naturo powoduje spokój i możliwości rekreacyjne: lasy, jezioro Sumino i liczne jeziora w pobliżu Bliskość tras rowerowych i pieszych (np. do Wdzydz Kiszewskich, Sulęczyna), aktywności jak żeglarstwo, wędkarstwo, nordic walking; stok narciarski w Wieżycy (~20 km) Ok. 1 godz. dojazdu do Gdańska (ok. 54-60 km), co zapewnia połączenie z aglomeracją Potencjał inwestycyjny Idealna lokalizacja dla: firmy usługowo-produkcyjnej centrum szkoleniowego, obiektu hotelowo-usługowego, ośrodka rehabilitacyjnego lub działalności edukacyjnej Bliskość infrastruktury wodociągowej czyni teren bardziej atrakcyjnym dla inwestorów Duża powierzchnia umożliwia aranżację kilku stref funkcjonalnych lub podział parceli pod różne cele MPZP daje możliwość dowolnej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy do wysokości 9 m istniejących obiektów kubaturowych, umożliwia to elastyczne wykorzystanie nieruchomości zgodnie z celami biznesowymi inwestora Zadzwoń i umów się na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości.