Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Kostrzyn - Działka 944 m? | Kostrzyn | MPZP | prąd przy działce.

Opis

Szukasz miejsca na własny dom w Kostrzynie Wielkopolskim? Na sprzedaż działka o powierzchni 944 m?, położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w rejonie ul. Kórnickiej. Regularny kształt i wymiary około 24,2 39 m ułatwiają zaplanowanie domu, ogrodu oraz miejsca do wypoczynku. DZIAŁKA I CENA ? powierzchnia: 944 m?, ? numer ewidencyjny: 1578/2, obręb Kostrzyn, ? wymiary: około 24,2 39 m, ? cena: 299 000 zł, ? udział w drodze dojazdowej w cenie. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ? teren 107MNW, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Najważniejsze ustalenia planu: ? maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki, ? minimum 45% powierzchni biologicznie czynnej, ? dom do dwóch kondygnacji nadziemnych, o wysokości do 9 m, ? dach stromy, z możliwością zastosowania dachu płaskiego nad garażem znajdującym się w bryle domu, ? dopuszczony budynek garażowy, gospodarczy lub garażowo-gospodarczy o maksymalnej powierzchni zabudowy 60 m?. Dobór projektu wymaga uwzględnienia pełnych zapisów planu, linii zabudowy oraz wymaganych odległości od granic. MEDIA I DOJAZD ? prąd ? skrzynka przy granicy działki, przyłącze opłacone, ? woda ? sieć w drodze głównej, w oddaleniu od działki; doprowadzenie wymaga ustalenia warunków technicznych i kosztów, ? kanalizacja ? obecnie brak sieci, ? dojazd drogą nieutwardzoną, z udziałem w drodze. LOKALIZACJA Sąsiedztwo domów jednorodzinnych i położenie w granicach Kostrzyna pozwalają połączyć własną przestrzeń z dostępem do miejskich sklepów, usług, szkół oraz stacji kolejowej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. Udostępnię dokumentację oraz szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 500–1000 m² · Kostrzyn

Ta oferta

317 zł/m²

Mediana okolicy

280 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Złotym Rogiem

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 1

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  SP1/Poznańska

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SANUS

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Harcerza

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn Wielkopolski

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostrzyn

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.