SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Inwestycyjna, podzielna, 85 x 125m

Koszajec, mazowieckie

Powierzchnia: 9800 m²
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: +34,8%
Podobne oferty: 52; działki 3000–10000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 9 800 m² (Koszajec) kosztuje 350 zł za m² — 34,8% więcej niż mediana 260 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gmina Brwinów, Koszajec - do sprzedania działka gruntu w bardzo szybko zabudowującym się terenie, o powierzchni 0,98ha, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolami MNu, UT, Zu.W obowiązującym planie są szerokie możliwości dla tej nieruchomości - może tam powstać np. hostel z parkiem, agroturystyka ze stadniną koni, etc. Raj dla pomysłowych!W niewielkiej odległości kilka nowych parków logistycznych, a w nich dużo przyjezdnych pracowników, ponadto kierowcy TIRów niekoniecznie chcących mieszkać w szoferkach...Działka podzielna, o ładnym i ustawnym kształcie, zbliżona do trapezu równoległobocznego.Z mediów dostępne w ulicy asfaltowej (odległość ok. 30 i 75mb):- energia elektryczna;- woda miejska;- kanalizacja miejska;- telekomunikacja;Klasy gleb słabe, zdegradowane czarnoziemy z podłożem piaszczysto/pyłowym.Księga wieczysta bez obciążeń.Możliwość umówienia prezentacji pod nr tel.:883 700 302.Prezentacje są bezpłatne.Cena nie obejmuje opłat okołozakupowych, tj.: podatku PCC, taksy notarialnej, opłat sądowych z tytułu wpisów w księgach wieczystych, prowizji biura pośrednictwa.Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki125 m

GminaBrwinów

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki9 800 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki85 m

Typ działkiInwestycyjna,rolno-budowlana

Cena na tle rynku

34,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brwinów

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kubiak Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koszajec
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Parzniew
2,3 km
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla dzieci z zaburzeniami ze spektrum autyzmu „Przylądek”
2,8 km
Apteka
Apteka Zdrowie
3 km
Przychodnia lub szpital
Alfa
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3,1 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,2 km