SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Inwestycyjna-Pozwolenie Na Budowę Koszalin, Ul.monte Cassino

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1781 m²
Cena za metr: 1179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 179 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 781 m² (Koszalin) kosztuje 1 179 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy projekt inwestycji z halą garażowąAtrakcyjna lokalizacja w centrumNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Koszalinie przy ul. Monte Cassino, obejmująca działkę nr 649/2 o powierzchni 1 781 m², z dostępem do drogi publicznej od ulicy Młyńskiej.Dla nieruchomości zostało już wydane pozwolenie na budowę, co pozwala inwestorowi znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji i przejść bezpośrednio do etapu realizacji.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Koszalin, ul. Monte CassinoDziałka: nr 649/2Powierzchnia: 1 781 m²Dostęp do drogi publicznej poprzez służebnośćKsięga wieczysta bez obciążeńCena: 2 100 000 zł nettoVAT: 23%GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCYJNANa działce zaprojektowano budynek usługowy z apartamentami przeznaczonymi na wynajem oraz halą garażową.Najważniejsze parametry planowanej inwestycji:ok. 820 m² powierzchni zabudowy,55 apartamentów przeznaczonych na wynajem,64 miejsca noclegowe,4 lokale usługowe na parterze o funkcji handlowej,hala garażowa,33 miejsca postojowe (27 w hali garażowej i 6 zewnętrznych) na parterze - 4 lokale usługowe o funkcji handlowej, o łącznej powierzchni użytkowej 534,64 m2, każdy z lokali ma niezależne wejście od strony ul. Monte Casino powierzchnia całkowita budynku 4 155,10 m2 ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORANieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora, dewelopera, operatora najmu lub funduszu, który poszukuje projektu z gotową ścieżką administracyjną i jasno określonym potencjałem biznesowym.Połączenie 55 apartamentów na wynajem, lokali handlowych oraz rozbudowanego zaplecza parkingowego daje możliwość stworzenia nowoczesnego obiektu o funkcji usługowo-noclegowej.Dużym atutem oferty jest wydane pozwolenie na budowę, które ogranicza czas i ryzyko związane z przygotowaniem inwestycji.SPRZEDAŻCena: 2 100 000 zł netto + 23% VAT zawiera projekty techniczneNieruchomość sprzedawana jest wraz z wydanym pozwoleniem na budowę.Szczegółowa dokumentacja projektowa oraz informacje dotyczące inwestycji dostępne dla zainteresowanych inwestorów.Zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia pełnej dokumentacji oraz omówienia potencjału inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1/4, obręb 20, gm. Koszalin (miasto) · 326101_1.0020.1/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 33 549 m², a ogłoszenie podaje 1781 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkola Podstawowa Nr 4 w Koszalinie im. Zdobycow Kosmosu
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podgórna
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Alma
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9 im. "Bursztynek"
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Politechnika
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
840 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
2,5 km