Działka na sprzedaż Koszalin

Opis

Koszalin, budynek usługowo-mieszkalny, sprzedaż, 1 300 000 zł. Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość, objęty jest aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XLVI/751/2022 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 19.05.2022 r. zgodnie z którym działka gruntu nr 31 leży na terenie oznaczonym symbolem C6.U/MW, dla którego ustalono: przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa; Obiekt z przeznaczeniem na akademik lub hostel, w pobliżu Politechniki Koszalińskiej. Przedmiot transakcji obejmuje nieruchomość stanowiącą prawo użytkowania wieczystego ustanowione do dnia 05 grudnia 2089 r. działki gruntu nr 31 o powierzchni 1361 m2 zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 2 136,30 m2, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności. Budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 2 136,30 m2 jest obiektem 1-piętrowym, podpiwniczonym. Na piętrze: przestrzenie biurowe, magazynowe, sanitarne oraz pomieszczenie centrali. W kondygnacji podziemnej mieści się magazyn, piwnica oraz pomieszczenie sanitarne. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie, sieć wodociągowo-kanalizacyjną, elektrykę, gaz.Biurowiec jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cechuje się również dobrym standardem wykończenia. Przed nieruchomością znajduje się parking miejski na ok. 10 miejsc postojowych. Wielkość działki to obszar 1 361 m2 na planie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Dojazd do działki przez ul. Leopolda Okulickiego od strony ul. Juliana Fałata. W pobliżu: 200 m - Przychodnia Lekarska 280 m - przystanek autobusowy 600 m - ZUS 650 m - Park im. Tadeusza Kościuszki Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 309,95 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania powierzchni 42,2 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 21,28 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 42,36 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania powierzchni 0,04 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych (transakcja VAT). - Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul. Garncarska 22. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Głogów

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jedności Narodowej przy Żurawiej

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc "Maja"

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Stadion

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska SPZOZ

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Morska Kraina

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr.1 im. Juliana Tuwima

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.