Działka na sprzedaż: Koszalin, Wilkowo, Gnieźnieńska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego i pewnego miejsca pod budowę domu w Koszalinie? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o numerze ewidencyjnym 45/3 [lub 45/4], zlokalizowana w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części miasta (rejon ul. Gnieźnieńskiej, obręb 0046). Czysty stan prawny i bezpieczny zakup. Działka obecnie znajduje się w jednej księdze wieczystej z działką sąsiednią. Sprzedaż odbywa się z gwarancją odłączenia nieruchomości i założenia dla niej całkowicie nowej, czystej księgi wieczystej bezpośrednio przy transakcji końcowej. Cała procedura zostanie formalnie zabezpieczona w umowie przedwstępnej. Działka jest wolna od jakichkolwiek obciążeń i roszczeń. Ekspresowy start: Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 89MN). Nie czekasz miesiącami na warunki zabudowy (WZ) - kupujesz i od razu składasz projekt o pozwolenie na budowę! Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową jednorodzinną. Bliskość salonu Toyota i ul. Gnieźnieńskiej gwarantuje świetny dojazd do centrum oraz na obwodnicę Koszalina.Komfortowa przestrzeń: Plan gwarantuje kameralny charakter osiedla (duże działki w sąsiedztwie). Wytyczne budowlane z planu miejscowego: Dom mieszkalny wolnostojący do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe). Maksymalnie do 10-12 metrów do kalenicy. Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°.Duży ogród: Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku to 15%, co oznacza, że aż 70% działki pozostanie zieloną strefą relaksu. Plan przewiduje pełne uzbrojenie terenu w sieci miejskie. Powierzchnia działki 45/3 -2020m2 i 45/4 - 2009 m2 . Cena: 319 000 zł za działkę !!