Działka usługowa - Koszalin

Opis

Opis nieruchomości - lokalizacja.Działka usługowa zlokalizowana w Koszalinie przy drodze wylotowej na Poznań o powierzchni 1.498 m2.Lokalizacja w części przemysłowo – usługowej, bezpośrednio przy dwupasmowej arterii komunikacyjnej.W najbliższym otoczeniu obiekty przemysłowe, salony ekspozycyjne, salony samochodowe, hale, magazyny, przedstawicielstwa firm.Dostępne uzbrojenie (przebiegające w drodze przy działce i na działce):- energia elektryczna;- woda;- gaz.Możliwość zabudowy:Przeznaczenie terenu w aktualnym miejscowym planie zagospodarowania terenu: przeznaczenie terenu - tereny usług nieuciążliwych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:a) zabudowa usługowa może stanowić całość zabudowy lub być uzupełniona zabudową mieszkaniowąjednorodzinną, na następujących warunkach:- dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie zabudowywolnostojącej lub jednego lokalu mieszkalnego w budynku usługowym,- zakazuje się realizacji wyłącznie funkcji mieszkaniowej lub w przypadku etapowania pracbudowlanych realizacji funkcji mieszkaniowej w pierwszym etapie, bez równoczesnej realizacji funkcjiusługowej,- łączny udział części mieszkaniowej, nie może być większa niż 50% powierzchni całkowitejbudynków na działce budowlanej,b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 30%,c) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksimum 50%,d) intensywność zabudowy: - maksymalna – 1,5; - minimalna - 0,5;e) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, z zastrzeżeniem wolnostojącej zabudowy garażowej;i gospodarczej, dla której - 4 m,f) zasady kształtowania dachów - dachy płaskie lub strome o kącie nachylenia połaci dachowych do 30°.Dojazd do działki.Dojazd do działki zapewniony jest bezpośrednio z ul. Gnieźnieńskiej – drogi krajowej nr 168.Atutami działki są:- dostępne pełne uzbrojenie;- dobra lokalizacja w przemysłowo - usługowej części miasta;- możliwości zabudowy;- sąsiedztwo już powstałej zabudowy usługowo – przemysłowej;Informacje dodatkowe:- podana cena jest ceną brutto zawierającą podatek Vat (przy zakupie isteniej możliwosć odliczenia podatku Vat);- warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.Zapraszamy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

107,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1000–1500 m² · Koszalin

Ta oferta

333 zł/m²

Mediana okolicy

160 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

549 000 zł→499 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   549 000 → 499 000 zł (−9,1%)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Urbanowicz Centrum Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Urbanowicz Centrum Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Urbanowicz Centrum Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wilkowo

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Kretomino

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Mozaika terapeutyczny punkt przedszkolny

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Niepublicznych "Czaplówka"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Izba Przyjęć

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  2,5 km

• Park

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Zachód

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.