SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Pod budownictwo jednorodzinne

Koszalin, zachodniopomorskie

Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +43,4%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 6 025 m² (Koszalin) kosztuje 98 zł za m² — 43,4% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 53 348 m², a ogłoszenie podaje 6 025 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Koszalin

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · EMHouse Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 20/1, obręb 0020, gm. Koszalin (miasto) · 326101_1.0020.20/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 53 348 m², a ogłoszenie podaje 6025 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Jana Brzechwy
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area6025

lot_typeInna

Opis

CZASOWA OBNIŻKA CENY OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6025 m, położona w Koszalinie, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), część działki przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co czyni ją idealną propozycją dla osób planujących budowę domu w spokojnym otoczeniu. Najważniejsze atuty: Powierzchnia: 6025 m Przeznaczenie: częściowo pod zabudowę jednorodzinną (zgodnie z MPZP) Media: skrzynka elektryczna na działce woda i gaz w drodze przy działce Lokalizacja: spokojna okolica, w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna Dojazd: droga dojazdowa zapewniająca łatwy dostęp do działki Dla kogo? Idealna dla osób szukających dużej działki pod budowę domu z ogrodem Działka położona w cichej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Koszalina. W pobliżu szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne i komunikacja miejska. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: brak Prąd: na działce Gaz: w drodze Woda: w drodze Kształt działki: trójkąt Typ drogi: polna Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: spokojna Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna Plan zagospodarowania: tak Typ działki: budowlana DANE KONTAKTOWE: Biuro 784953871 biuro@e-mhouse.pl Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77 JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA https://www.e-mhouse.pl/posrednictwo/dla-kupujacych Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.