Działka 4800m² | MPZP | Kotłówka gm. Żelechów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do miasta? Na sprzedaż działka o powierzchni 4800m², położona w miejscowości Kotłówka, gmina Żelechów, powiat garwoliński, województwo mazowieckie. Działka znajduje się w otoczeniu otwartej przestrzeni, pól, lasów oraz zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, nieogrodzona i ma trapezoidalny kształt, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Najważniejsze informacjepowierzchnia: 4800m² wymiary: ok. 30m x 188m kształt: prostokąt/trapez działka nieogrodzona bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej spokojna, zielona okolica sąsiedztwo lasu, pól i zabudowy jednorodzinnej Media:wodociąg, prąd, światłowód w drodze, studnia na działce Działka objęta jest MPZP, zgodnie z którym teren oznaczony jest jako: MRU – tereny zabudowy siedliskowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, R – tereny produkcji rolnej obejmujące pola uprawne, łąki i pastwiska. KlasoużytkiRIIIb – 2900m² RIVa – 1900m² Lokalizacja i otoczenie: Kotłówka to kameralna miejscowość położona w gminie Żelechów. To miejsce dla osób, które cenią bliskość natury, przestrzeń oraz możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do większych ośrodków miejskich: około 3km od Żelechowa, około 24km od Garwolina oraz około 80km od Warszawy. W najbliższej okolicy dostępne są: przystanek PKS/BUS, sklep, kościół, tereny leśne i rekreacyjne. Dlaczego warto? ✔ możliwość budowy domu jednorodzinnego lub siedliska ✔ bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi ✔ media w pobliżu działki ✔ spokojna okolica z dużą ilością zieleni ✔ dogodny dojazd do Żelechowa, Garwolina i Warszawy ✔ atrakcyjne połączenie funkcji mieszkaniowej i rolnej Jeżeli marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych – ta działka zasługuje na Twoją uwagę. Żelechów to rozwinięte miasto gminne oferujące pełne zaplecze edukacyjne, handlowe i usługowe. Na miejscu znajdują się szkoły podstawowe, liceum, szkoły zawodowe, sklepy, przychodnie, banki, obiekty sportowe oraz urzędy. Dogodne połączenia drogowe zapewniają sprawny dojazd do Garwolina, Łukowa i Warszawy, czyniąc miasto atrakcyjnym miejscem do życia dla rodzin oraz osób poszukujących spokojnej okolicy z dostępem do niezbędnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Edyta Bancerz Ekspert ds. nieruchomości tel. 885 851 158 e-mail: ebancerz@polnoc.pl Północ Nieruchomości oddział Biała Podlaska