Działka 1015 m² z pięknym oczkiem wodnym- Kotowice

Opis

Wyobraź sobie ogród z malowniczym oczkiem wodnym, otoczony zielenią — i dom w spokojnej miejscowości z dogodnym dojazdem do Wrocławia oraz Jelcza-Laskowic. Ta działka w Kotowicach to miejsce, w którym możesz zrealizować tę wizję.Oczko wodne, które nadaje działce wyjątkowy charakterNajwiększym wyróżnikiem nieruchomości jest pięknie urządzone oczko wodne z roślinami wodnymi, rybami i skalniakiem. Otaczające je drzewa ozdobne tworzą urokliwy zakątek, idealny do wypoczynku we własnym ogrodzie. Położenie oczka w narożniku działki daje ciekawe możliwości aranżacji — od tarasu z widokiem na wodę po kameralną strefę relaksu wśród zieleni.Działka ma 1015 m², jest płaska, ogrodzona i ma regularny kształt prostokąta, ułatwiający zaplanowanie domu oraz ogrodu. Znajduje się przy bocznej ulicy osiedlowej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.Najważniejsze atuty:media biegną bezpośrednio przy granicy działki, wzdłuż asfaltowej ulicy;na działce znajduje się własna studnia;istniejące nasadzenia i oczko wodne stanowią atrakcyjny punkt wyjścia do urządzenia ogrodu;spokojne sąsiedztwo sprzyja codziennemu wypoczynkowi.Natura na wyciągnięcie rękiKotowice to zadbana miejscowość otoczona z trzech stron lasami. Bliskość Odry, malowniczych akwenów oraz licznych ścieżek spacerowych i rowerowych zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Przez miejscowość nie przebiega droga tranzytowa, co sprzyja ciszy i spokojowi. Jednocześnie na miejscu dostępne są sklepy oraz szkoła podstawowa z kompleksem boisk sportowych. Komfort codziennego życia uzupełniają oświetlone ulice asfaltowe i chodniki.PrzeznaczenieDziałka w MPZP objęta jest symbolem 41.MN- przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Dopuszczalne są budynki mieszkalne do 10 m wysokości oraz zabudowa do 30% powierzchni działki przy zachowaniu minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Dopuszczone są także garaże i budynki gospodarcze.Spokojna okolica i bardzo dobra komunikacjaKotowice leżą w gminie Siechnice, około 12 km od południowych granic Wrocławia i 19 km od jego ścisłego centrum.Dużym atutem jest oddalona o około 2 km stacja kolejowa Zakrzów-Kotowice, zapewniająca dogodne połączenia z Wrocławiem i Jelczem-Laskowicami. Komunikację uzupełniają lokalne linie autobusowe.To atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie wygodnie dojeżdżać do pracy, szkoły i miejskich udogodnień.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki, żeby na miejscu odkryć urok oczka wodnego i otaczającej zieleni.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Przekazana informacja uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. księdza Jana Twardowskiego

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zakrzów Kotowice

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Mańka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  2,7 km

• Park

  Ryneczek

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.